買賣土地建房合同標準文本

買賣土地建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，該地塊土地使用權證號為__________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購買該地塊，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證所出售土地的權屬清晰，不存在任何爭議。

2.1.2甲方應向乙方提供土地使用權證等相關文件。

2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應在合同約定的期限內，將土地交付給乙方。

2.1.5甲方應承擔因土地買賣所產生的稅費。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付土地價款。

2.2.2乙方應按照約定用途使用土地。

2.2.3乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應在合同約定的期限內，接收并使用土地。

三、合同價款及支付方式

3.1土地價款：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________，即__________元。

3.2.2乙方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在接收土地后__________個工作日內，對土地進行驗收。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付土地價款的__________作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付土地價款的__________作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件。

8.2土地規(guī)劃許可證復印件。

8.3相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（土地權益持有方）：__________

乙方（土地購買方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，該地塊土地使用權證號為__________，為提高土地開發(fā)利用效率，甲方決定將地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方合作方共同參與項目開發(fā)。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、甲方權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方擁有地塊的完全使用權和出售權。

2.1.2甲方有權對項目進行整體規(guī)劃、設計和建設。

2.1.3甲方有權獲得項目開發(fā)帶來的經濟利益。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證地塊權屬清晰，不存在任何爭議。

2.2.2甲方應向乙方提供土地使用權證等相關文件。

2.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.2.4甲方應按時將土地交付給乙方。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方擁有購買地塊的權利。

3.1.2乙方有權對項目進行投資和運營。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定支付土地價款。

3.2.2乙方應按照約定用途使用土地。

3.2.3乙方應配合甲方和丙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.2.4乙方應在合同約定的期限內，接收并使用土地。

四、丙方權利與義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權參與項目開發(fā)，享有項目開發(fā)帶來的經濟利益。

4.1.2丙方有權對項目提出建設性意見和建議。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照約定參與項目開發(fā)，不得擅自變更項目規(guī)劃。

4.2.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2.3丙方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

五、合同價款及支付方式

5.1土地價款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________，即__________元。

5.2.2乙方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即__________元。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，將土地交付給乙方。

6.2乙方應在接收土地后__________個工作日內，對土地進行驗收。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

7.1.1若乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付土地價款的__________作為違約金。

7.1.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

7.2.1若丙方未按約定參與項目開發(fā)，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高土地開發(fā)利用效率，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢。

9.2丙方的加入，有助于豐富項目開發(fā)經驗，降低項目風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地權益持有方，通過引入乙方和丙方，實現(xiàn)土地資源的最優(yōu)配置。

10.2甲方主導合同，有利于維護自身合法權益，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（土地出售方）：__________

乙方（土地購買方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的__________地塊，為充分利用土地資源，乙方決定引入丙方作為第三方合作方共同參與項目開發(fā)。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方擁有購買地塊的權利。

2.1.2乙方有權對項目進行投資、運營和管理。

2.1.3乙方有權分享項目開發(fā)帶來的經濟利益。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付土地價款。

2.2.2乙方應按照約定用途使用土地。

2.2.3乙方應配合甲方和丙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應在合同約定的期限內，接收并使用土地。

三、丙方權利與義務

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權參與項目開發(fā)，享有項目開發(fā)帶來的經濟利益。

3.1.2丙方有權對項目提出建設性意見和建議。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應按照約定參與項目開發(fā)，不得擅自變更項目規(guī)劃。

3.2.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.2.3丙方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方擁有地塊的出售權。

4.1.2甲方有權獲得乙方支付的土地價款。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證地塊權屬清晰，不存在任何爭議。

4.2.2甲方應向乙方提供土地使用權證等相關文件。

4.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2.4甲方應按時將土地交付給乙方。

五、合同價款及支付方式

5.1土地價款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________，即__________元。

5.2.2乙方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即__________元。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付土地期限前__________個工作日內，將土地交付給乙方。

6.2乙方應在接收土地后__________個工作日內，對土地進行驗收。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

7.1.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付土地價款的__________作為違約金。

7.1.2若甲方提供的土地存在權屬爭議或不符合約定，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1若乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付土地價款的__________作為違約金。

7.2.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方