個人房屋售房合同范例

個人房屋售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)將驗收結果書面通知甲方。

3.乙方在收到房屋后，有權按照房屋的實際用途進行使用。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。為保障甲方的權益，乙方同意在房屋買賣過程中引入丙方作為擔保方，共同履行合同義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的房款。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供與房屋買賣相關的資料，以核實房屋的真實性、合法性。

3.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關資料。

4.丙方在履行擔保義務期間，有權對房屋買賣過程中的相關費用進行監(jiān)管。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)將驗收結果書面通知甲方。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

2.丙方對房屋買賣過程中的相關費用進行監(jiān)管，有助于維護交易雙方的合法權益。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋買賣過程中的主導權。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇交易對象、優(yōu)先確定交易價格等。

3.甲方在合同中享有對乙方違約行為的追償權，確保交易安全。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權益，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對房屋交易過程進行全程監(jiān)管?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的房款。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋買賣過程中的資金流轉，確保甲方收到房款后及時交付房屋。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供與房屋買賣相關的資料，以核實房屋的真實性、合法性。

3.丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務。

4.丙方有權對房屋買賣過程中的相關費用進行監(jiān)管。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照房屋實際情況進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)將驗收結果書面通知甲方。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方未履行監(jiān)管義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權益主導的目的和意義

1.乙方作為買方，享有對房屋交易的主導權，保障其在交易過程中的權益。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇交易對象、優(yōu)先確定交易價格等。

3.乙方在合同中享有對甲方違約行為的追償權，確保交易安全。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在