買賣借款合同范例

買賣借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的財產(chǎn)權(quán)益，愿意將其財產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述財產(chǎn)并支付相應(yīng)款項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余總價款后________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、借款事宜

3.1乙方為支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余總價款，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方同意向乙方提供借款，借款期限為________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

3.3借款利率為年利率_________%，乙方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.4乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付定金或剩余總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.3甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.借款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的財產(chǎn)權(quán)益，愿意將其財產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述財產(chǎn)并支付相應(yīng)款項，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余總價款后________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、借款事宜

3.1乙方為支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余總價款，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方同意向乙方提供借款，借款期限為________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

3.3借款利率為年利率_________%，乙方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.4乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。

四、丙方擔(dān)保事宜

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定償還借款時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的可靠性。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間保持良好的信用記錄，不得有任何逾期還款行為。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付定金或剩余總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方未按約定償還借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

6.3乙方在借款期間如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用標(biāo)的房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保使得乙方在借款過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的安全和乙方的還款能力，降低了交易風(fēng)險。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方愿意出借資金，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擬購買的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方出借人民幣____________元整（大寫：________________________）作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

2.2借款期限為________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息為年利率_________%，乙方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應(yīng)于每月的________日支付當(dāng)月利息給乙方。

四、丙方擔(dān)保事宜

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按約定償還借款時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的可靠性。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供其購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)評估報告等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的購買意圖不變，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率和支付方式向乙方支付利息。

6.2甲方有權(quán)在借款到期前，根據(jù)自身財務(wù)狀況向乙方提出提前償還全部或部分借款的請求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方在借款期間未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方在借款期間有欺詐、隱瞞等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保了