買房抵押合同范例

買房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“買方”）同意購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體位置為_________。

二、賣方同意將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)抵押給買方，作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的抵押物。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房地產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條抵押物

2.1乙方將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的抵押物。

2.2抵押物自本合同簽訂之日起，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押物在抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條抵押物的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得進(jìn)行任何影響其價值和使用價值的改造、裝修等活動。

3.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付抵押物保險費，并保證保險金額不低于抵押物的實際價值。

3.3乙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，確保抵押物的安全和完好，防止因乙方原因?qū)е碌膿p失。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

4.3甲方在抵押期間內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行任何損害或占用。

第五條抵押物解除條件

5.1甲方支付全部購房款后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)，將抵押物解除登記。

5.2在抵押期間內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或約定的解除條件成就后終止。

第九條附件

9.1《房地產(chǎn)證》

9.2《抵押登記申請書》

9.3其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“買方”）同意購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體位置為_________。

二、丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、賣方同意將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)抵押給買方，作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的抵押物，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房地產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

第三條抵押物

3.1乙方將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的抵押物。

3.2抵押物自本合同簽訂之日起，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押物在抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.4甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按約定支付購房款。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.4乙方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行完畢或約定的解除條件成就后終止。

第十條附件

10.1《房地產(chǎn)證》

10.2《抵押登記申請書》

10.3《擔(dān)保合同》

10.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

11.2第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益的實現(xiàn)。

12.2甲方通過本合同，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全、合法，降低交易風(fēng)險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、乙方（以下簡稱“承租方”）同意租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），具體位置為_________。

二、丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）同意為乙丙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息均以《房地產(chǎn)證》載明為準(zhǔn)。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙丙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃房產(chǎn)租賃過程中權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證在租賃期間，甲方不得擅自處置租賃房產(chǎn)，否則擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付租賃費用。

第三條租賃條款

3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.3租賃期間，租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行約定的商業(yè)活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保租賃合同的履行。

4.4乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費用。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自處置租賃房產(chǎn)。

5.4甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃房產(chǎn)的合理使用。

第六條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保租賃合同的履行。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行完畢或約定的解除條件成就后終止。

第十條附件

10.1《房地產(chǎn)證》

10.2《抵押登記申請書》

10.3《擔(dān)保合同》

10.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

11.2乙方通過本合同，確保租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定使用，實現(xiàn)商業(yè)目的。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助