2025【房屋中介租賃合同】中介租賃合同范本

2025【房屋中介租賃合同】中介租賃合同范本房屋中介租賃合同范本合同編號：2025-HJ-本合同由以下各方于年月日在（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：丙方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為承租人，丙方為中介服務(wù)提供方，三方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確各方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃活動的合法性和順利進行。第二條合法性保證甲方承諾其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃房屋符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。乙方承諾其具備合法承租資格，丙方承諾其作為中介方具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)。第二章房屋租賃情況第三條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為（居住/商業(yè)等），建筑面積為平方米。第四條租賃房屋現(xiàn)狀甲方保證租賃房屋現(xiàn)狀符合約定用途，且不存在權(quán)屬爭議或重大瑕疵。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條租賃范圍乙方承租的范圍為上述房屋及其附屬設(shè)施，具體以本合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》為準。第三章租賃期限第六條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。第七條續(xù)租事宜租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條提前解約如因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法履行，任何一方均可提前解除合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四章租金及相關(guān)費用第九條租金標準租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季度/按年），支付時間為每一周期開始后的日內(nèi)。第十條租金調(diào)整租賃期間，如遇市場租金調(diào)整或房屋維修費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補充協(xié)議。第十一條其他費用租賃期間，乙方需承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等費用；房屋的物業(yè)費用由甲方承擔，但乙方需承擔其使用部分的費用；房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五章押金及費用支付第十二條押金支付乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全和完好。押金不計利息，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第十三條費用支付方式租金及相關(guān)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，具體支付賬戶信息詳見本合同附件。第六章雙方權(quán)利義務(wù)第十四條甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)對房屋進行合理檢查，確保房屋及設(shè)施正常使用；有權(quán)在租賃期滿或提前解約時收回房屋；甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及安全性，不得擅自提高租金或改變租賃條件。第十五條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按約定使用租賃房屋及設(shè)施；有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料；乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第七章中介方職責第十六條中介方權(quán)利義務(wù)丙方作為中介方，負責撮合甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；丙方應(yīng)如實報告房屋情況，不得隱瞞重大瑕疵；丙方收取中介服務(wù)費人民幣元（大寫：元整），由方承擔；丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。第十七條中介方責任如因丙方提供虛假信息或未盡到中介職責導致合同履行受阻，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章違約責任第十八條甲方違約責任如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還全部押金并賠償乙方損失；如甲方無正當理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十九條乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或拖欠費用，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復原狀或解除合同，押金不予退還；如乙方無正當理由提前退租，需按約定支付違約金。第二十條合同解除后的責任合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，雙方互不追究其他責任，但因違約導致的損失除外。第九章爭議解決第二十一條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十二條合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十三條其他約定。（簽署頁）甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月