2025企業(yè)辦公室租賃合同標準參考范本

2025企業(yè)辦公室租賃合同標準參考范本企業(yè)辦公室租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)辦公用房事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：坐落位置：面積：平方米標的樓層：租賃用途：乙方用于辦公及相關合法商業(yè)活動甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或出租權，并承諾租賃物在租賃期間內不會發(fā)生所有權轉移或其他可能影響乙方正常使用的權利變動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致后，可續(xù)簽租賃合同。除本合同另有約定外，雙方不得單方面終止或解除本合同。第三條租金及支付方式租金標準：雙方約定，乙方應支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。若因市場環(huán)境或其他客觀因素導致租金需要調整，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議。租金支付方式：乙方應于每季度開始之日起日內支付該季度租金，或按雙方約定的其他支付方式支付租金。乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付滯納金。第四條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應向乙方提供租賃物的所有相關文件，包括但不限于不動產權證書、消防驗收合格證明、房屋安全鑒定報告等。甲方應保證租賃物的公共設施（如電梯、消防系統、照明等）處于正常可使用的狀態(tài)，并負責其日常維護及維修（非乙方原因導致的損壞）。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關法律法規(guī)。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及其設施、設備。乙方不得將租賃物用于任何違法活動，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得轉租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用。乙方應負責租賃物內的日常清潔、維護及消防、安全工作，確保租賃物的安全使用。乙方應遵守租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔以下費用：租賃物的日常維護費用（除公共設施外）；水電費、空調使用費、通信費等乙方實際使用的相關費用；物業(yè)管理費；所有與乙方經營活動相關的其他費用。上述費用的支付方式和時間，由甲乙雙方另行協商或按相關管理規(guī)定執(zhí)行。第六條押金條款為確保乙方履行本合同項下義務，乙方應向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。押金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內將押金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：押金用途：甲方有權在乙方違反本合同約定時，從押金中扣除相應的違約金或賠償金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同的任何變更均需由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：除本合同另有約定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除本合同。合同終止：租賃期滿或本合同因故提前終止時，乙方應于終止日起日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任。若乙方未按約定支付租金或物業(yè)費用，且逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關費用。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物超過日的，乙方可要求甲方賠償相關損失。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽署：簽署日期：年月