2025版門(mén)面租賃合同示范文本

2025最新版門(mén)面租賃合同示范文本合同編號(hào)：本門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意承租該門(mén)面，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一部分合同雙方信息1.1出租人信息甲方出租的門(mén)面位于（城市/縣）路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”。該門(mén)面的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的出租權(quán)。1.2承租人信息乙方為從事（行業(yè)）經(jīng)營(yíng)，需租賃門(mén)面，乙方保證具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并有能力承擔(dān)租賃該門(mén)面所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第二部分租賃物描述2.1門(mén)面基本情況門(mén)面地址：（城市/縣）路號(hào)門(mén)面面積：平方米門(mén)面結(jié)構(gòu)：門(mén)面用途：乙方用于（行業(yè)）經(jīng)營(yíng)2.2門(mén)面現(xiàn)狀甲方向乙方出租的門(mén)面現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述門(mén)面現(xiàn)狀，如門(mén)面是否已裝修，設(shè)備設(shè)施是否齊全等）。乙方在簽訂本合同前已對(duì)該門(mén)面進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)其符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第三部分租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方承租該門(mén)面的租金為元/月（大寫(xiě)：元整）。若門(mén)面租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每（月/季/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季/半年）開(kāi)始前日內(nèi)支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收款賬戶(hù)信息：（賬戶(hù)名稱(chēng)：，銀行名稱(chēng)：，賬號(hào)：）。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。若乙方逾期超過(guò)日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四部分租賃期限4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)租條款租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該門(mén)面，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證該門(mén)面的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的合法性。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.4在租賃期間，甲方不得將該門(mén)面出租給第三方，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按約定使用該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有在租賃期內(nèi)對(duì)該門(mén)面的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，愛(ài)護(hù)并合理使用該門(mén)面及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變門(mén)面用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六部分費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。6.2維修費(fèi)用租賃期間，該門(mén)面及其設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若門(mén)面主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他與該門(mén)面租賃相關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第七部分轉(zhuǎn)租條款7.1禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2轉(zhuǎn)租程序如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的具體事項(xiàng)及相關(guān)責(zé)任。第八部分合同的變更、解除與終止8.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除合同：甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租該門(mén)面。乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因無(wú)法繼續(xù)承租該門(mén)面。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該門(mén)面交還甲方。8.3合同終止租賃期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第九部分違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變門(mén)面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金，追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。9.1.3乙方損壞該門(mén)面及其設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定交付該門(mén)面的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。9.2.2甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十部分爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一部分其他條款11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書(shū)面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)：收件人地址