2025授權(quán)拆遷合同模板

2025授權(quán)拆遷合同模板合同編號：甲方（拆遷人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（被拆遷人）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方因城市建設(shè)和發(fā)展需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將其所有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行拆遷。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條總則1.1本合同是甲方授權(quán)乙方在特定條件下進行房產(chǎn)拆遷的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同中涉及的拆遷行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性和公正性。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷完成并履行完畢之日起失效。第二條授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，對該房產(chǎn)進行拆遷及相關(guān)事宜。2.2授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：對該房產(chǎn)進行評估、協(xié)商拆遷補償、簽訂拆遷協(xié)議、監(jiān)督拆遷過程、處理拆遷相關(guān)事務(wù)等。2.3本合同的授權(quán)范圍以本合同條款為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的授權(quán)范圍的行為均需經(jīng)甲方另行授權(quán)。第三條拆遷程序3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，開展拆遷工作，確保拆遷程序合法、合規(guī)。3.2乙方在拆遷過程中應(yīng)充分尊重被拆遷人的合法權(quán)益，確保被拆遷人的人身和財產(chǎn)安全。3.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，以及協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。3.4在拆遷過程中，若出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條拆遷補償4.1拆遷補償應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。4.2拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋置換，具體補償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對被拆遷人進行合理補償，確保補償金額和方式公平、公正。4.4在補償過程中，若出現(xiàn)補償爭議，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷行為，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。5.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，以及協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對本合同的授權(quán)范圍進行調(diào)整，但需提前書面通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，開展拆遷工作，包括評估、協(xié)商、簽訂協(xié)議等。5.2.2乙方有義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，開展拆遷工作，確保拆遷程序合法、合規(guī)。5.2.3乙方有義務(wù)在拆遷過程中，充分尊重被拆遷人的合法權(quán)益，確保被拆遷人的人身和財產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行其在本合同中的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未履行其在本合同中的義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行或被拆遷人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和被拆遷人遭受的損失。6.3違約金的計算方式和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有違約責(zé)任。7.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，若有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于備案或其它相關(guān)用途。第九條合同簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：