2025年華國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

2025年華國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方自愿將該土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同的約定接受該土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，該土地的面積為畝，四至界限為，土地用途為。該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為，承包期限自年月日至年月日。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方將該土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以以下方式轉(zhuǎn)讓給乙方：有償流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣每畝元/年（大寫(xiě)：元整），總計(jì)人民幣元/年（大寫(xiě)：元整）。本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條流轉(zhuǎn)期限本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該土地的使用情況。（2）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常的土地經(jīng)營(yíng)和使用，不得擅自收回土地或轉(zhuǎn)讓給第三人。義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并提供相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案或申請(qǐng)批準(zhǔn)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)和使用，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)的協(xié)助和證明文件。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并在約定的期限內(nèi)使用該土地。（2）乙方不得擅自改變土地的用途，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將土地用于違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元/年（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第七條合同的變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若發(fā)包方收回該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或調(diào)整土地，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方與發(fā)包方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回土地或轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于倍流轉(zhuǎn)價(jià)款的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋