2025房產交易合法合同

2025房產交易合法合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體日期）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該房產，并按照本合同約定支付相應價款及相關費用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1該房產位于（填寫具體地址），具體房號為，建筑面積為平方米，結構為，用途為。1.2該房產權屬清晰，甲方對該房產擁有完全的所有權，且無任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。1.3該房產的不動產權證書編號為，土地使用權證編號為（如有）。第二條交易價格2.1經甲乙雙方協(xié)商一致，該房產的交易價款為人民幣元（大寫：）。2.2交易價款包括該房產的所有權轉讓、土地使用權及相關權益，不包括該房產的裝修、家具、家電等可移動物品。2.3交易價款的支付方式由甲乙雙方另行約定，并作為本合同的補充協(xié)議（見附件一）。第三條交易時間3.1甲乙雙方約定，該房產的交易時間為年月日（具體時間為），雙方應日期前完成相關手續(xù)。3.2如因特殊情況導致交易時間需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應確保該房產的權屬無瑕疵，并在約定時間內協(xié)助乙方完成不動產權過戶登記手續(xù)。4.2甲方應保證該房產在交易前未發(fā)生任何債務糾紛或其他法律糾紛。4.3甲方應按本合同約定的時間和方式收取交易價款，并提供相應的收據或發(fā)票。乙方的權利與義務：4.4乙方應按本合同約定的時間和方式支付交易價款，并承擔相應的稅費及其他相關費用。4.5乙方應配合甲方完成不動產權過戶登記及其他相關手續(xù)。4.6乙方在交易完成前不得擅自改變該房產的現(xiàn)狀或進行任何可能影響交易的行動。第五條交易稅費及其他費用5.1該房產交易過程中產生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅等）由承擔（選擇：甲方/乙方）。5.2該房產交易過程中產生的評估費、交易服務費、律師費等其他費用由承擔（選擇：甲方/乙方）。5.3甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定繳納各自應承擔的稅費，并在交易完成前結清所有費用。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。6.2若因甲方原因導致該房產無法完成過戶登記的，甲方應退還乙方已支付的交易價款，并賠償乙方遭受的損失。6.3若因乙方原因導致該房產無法完成交易的，乙方已支付的交易價款不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后及時通知對方并提供相關證明。7.2因不可抗力導致的損失由雙方各自承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何變更或補充均需以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中，雙方應遵守誠實信用原則，如因一方故意隱瞞事實或提供虛假信息導致?lián)p失的，由該方承擔相應責任。甲方（賣方）簽字：簽署日期：乙方（買方）簽字：簽署日期：附件一：交易價款支付方式補充協(xié)