2025重慶市非成套公有房買賣合同

2025重慶市非成套公有房買賣合同本合同于年月日在重慶市區(qū)（縣）簽訂，由以下雙方于本合同上簽字蓋章之日起正式生效：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于乙方為重慶市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元層號(hào)非成套公有房的合法所有權(quán)人，甲方擬購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物地址：重慶市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元層號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：非成套公有房。1.3房屋用途：（如：住宅、辦公等）。1.4房屋建筑面積：平方米。1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。第二條標(biāo)的物權(quán)屬情況2.1乙方確認(rèn)其為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕玼，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)、租賃等情況。2.2該房屋的共有人（如有）已書(shū)面同意乙方出售該房屋，并承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3該房屋的出售已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件（如需），并符合重慶市房屋買賣的相關(guān)政策法規(guī)。第三條成交價(jià)格3.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2房?jī)r(jià)款支付方式：a)一次性支付：甲方應(yīng)于年月日前將全部房款支付至乙方指定賬戶。b)分期支付：甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。3.3乙方收取房款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用。4.2交付條件：a)該房屋應(yīng)達(dá)到入住條件，且不存在任何影響甲方正常使用的情況。b)乙方應(yīng)向甲方移交該房屋的所有鑰匙、門禁卡及相關(guān)設(shè)施。4.3房屋交付前，若該房屋存在維修費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用等尚未結(jié)清的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并結(jié)清。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。5.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)按時(shí)支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b)甲方有權(quán)在房屋交付后對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用、裝修及轉(zhuǎn)讓（如需）。c)甲方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)收取全部房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b)乙方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c)乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。b)若甲方拒絕接收房屋或無(wú)正當(dāng)理由拖延接收房屋的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。b)若乙方因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或使用房屋的，乙方應(yīng)退還全部已付房款，并賠償甲方遭受的全部損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：姓名：簽字日期：年月日乙方（簽字）：姓名：簽字日期：年