物業(yè)費(fèi)結(jié)算及社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)費(fèi)結(jié)算及社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理協(xié)議甲方（物業(yè)費(fèi)結(jié)算方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)結(jié)算描述1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)費(fèi)1：按照建筑面積計(jì)算，每平方米______元/月。物業(yè)費(fèi)2（如有）：按照建筑面積計(jì)算，每平方米______元/月。物業(yè)費(fèi)結(jié)算應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，在每月的______日前將物業(yè)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。甲方支付的物業(yè)費(fèi)應(yīng)包含水、電、暖等公共設(shè)施費(fèi)用。二、社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理描述1.設(shè)施運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的社區(qū)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，包括設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全檢查等工作。乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，并對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方用戶的需求，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，確保設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。三、物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間與金額1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前完成物業(yè)費(fèi)的支付。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單。2.物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)金額。物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。四、設(shè)施運(yùn)營管理時(shí)間與費(fèi)用1.設(shè)施運(yùn)營管理時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營時(shí)間內(nèi)，為甲方用戶提供社區(qū)體育設(shè)施的服務(wù)。設(shè)施運(yùn)營時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方用戶的需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用。設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、清潔等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供服務(wù)，并對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)和設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用。為乙方提供必要的運(yùn)營管理?xiàng)l件，如場地、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)和設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供社區(qū)體育設(shè)施運(yùn)營管理服務(wù)。對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。六、服務(wù)驗(yàn)收與評價(jià)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務(wù)評價(jià)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)或設(shè)施運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式、設(shè)施運(yùn)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽