清包工建筑合同協(xié)議

清包工建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程的清包工部分發(fā)包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[x]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉清包工涵蓋的工作范圍，如主體結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板支設(shè)，砌體工程的砌筑，內(nèi)外墻抹灰工程等]。4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期天數(shù)：[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。5.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進行變更，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定，對乙方完成的工程量進行驗收，并根據(jù)驗收結(jié)果支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定，按時支付工程款。負責提供施工用水、用電的接駁點，并承擔相應(yīng)費用，但水電費由乙方承擔。水電費計量表由乙方安裝，甲方負責監(jiān)督抄表，乙方應(yīng)每月按時向甲方繳納水電費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工等情況，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。按照甲方要求的工期組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。負責施工現(xiàn)場的材料堆放、機械設(shè)備停放等場地管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序。負責施工人員的工資發(fā)放工作，確保施工人員工資按時足額發(fā)放。如因乙方拖欠施工人員工資導致糾紛，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照甲方要求提交工程竣工資料，包括施工圖紙、技術(shù)資料、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程款支付1.工程款計價方式：本工程清包工單價為[x]元/平方米，工程量以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的工程量為準。工程總價款暫定為[x]元，最終結(jié)算價款以實際完成工程量乘以清包工單價計算。2.工程款支付方式：工程開工后，甲方在收到乙方提交的當月已完工程量報表及付款申請后[x]個工作日內(nèi)，按照當月已完工程量的[x%]支付工程進度款。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請后[x]個工作日內(nèi)，支付至已完工程量的[x%]。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算價款的[x%]。剩余工程結(jié)算價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方申請工程款支付時應(yīng)提供的資料：當月已完工程量報表及付款申請，報表應(yīng)詳細列出已完工程的項目、數(shù)量、單價、金額等內(nèi)容，并經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽字確認。工程質(zhì)量驗收合格證明文件，包括分項工程驗收記錄、分部工程驗收記錄等。與工程款支付相關(guān)的其他資料，如發(fā)票等。四、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、砂石料、磚等，由甲方負責采購供應(yīng)。甲方應(yīng)按照工程進度及時供應(yīng)材料，確保施工順利進行。2.乙方負責提供施工所需的輔助材料，如周轉(zhuǎn)材料、小型工具等，并確保材料的質(zhì)量符合相關(guān)標準要求。乙方采購的輔助材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，如因乙方保管不善導致材料損壞、丟失等，由乙方負責賠償。乙方應(yīng)按照施工進度合理使用甲方供應(yīng)的材料，不得浪費或挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費或挪作他用的行為，甲方有權(quán)責令乙方改正，并按照材料價值的[x%]向乙方收取違約金。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進行變更。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并出具書面變更通知。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)按照變更通知的要求組織施工。如因工程變更導致工程量增加或減少、工期延長或縮短等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款和工期。3.因工程變更引起的工程價款調(diào)整，應(yīng)在工程變更實施完畢后[x]天內(nèi)，由乙方提出變更價款報告，報甲方審核確認。甲方應(yīng)在收到乙方變更價款報告后[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并給予答復。如甲方逾期未答復，視為同意乙方提出的變更價款。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工驗收報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。2.工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進度、工程安全等方面。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付給甲方使用。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并順延工期。如甲方未按照合同約定協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至工程質(zhì)量合格為止。整改費用由乙方承擔，如因乙方返工整改導致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。如乙方未按照合同約定的工期組織施工，導致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的安全管理要求施工，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的環(huán)境保護要求施工，導致施工現(xiàn)場環(huán)境污染，乙方應(yīng)負責采取有效措施進行整改，消除污染，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定編制施工組織設(shè)計和施工方案，或未按照甲方審核批準的施工組織設(shè)計和施工方案組織施工，甲方有權(quán)責令乙方改正，并按照合同總價款的[x%]向乙方收取違約金。如乙方未按照合同約定提供施工人員的工資發(fā)放記錄，或拖欠施工人員工資，甲方有權(quán)責令乙方改正，并按照拖欠工資金額的[x%]向乙方收取違約金。如因乙方拖欠施工人員工資導致糾紛，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，甲方有權(quán)委托第三方清理，清理費用由乙方承擔，甲方還可按照清理費用的[x%]向乙方收取違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本