租賃荔枝果園合同協(xié)議

租賃荔枝果園合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[荔枝果園具體地址]的荔枝果園（以下簡稱"果園"），乙方有意租賃該果園進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.果園范圍：甲方將其擁有的[具體面積]畝荔枝果園租賃給乙方使用，該果園四至界限為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。果園內(nèi)種植有品種為[具體荔枝品種]的荔枝樹[具體數(shù)量]棵，以及配套的灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施。2.租賃用途：乙方租賃該果園用于荔枝種植、采摘體驗、農(nóng)產(chǎn)品銷售等相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還果園。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或損壞果園設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證對租賃果園擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用果園。負責提供果園現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施，并保證其正常運行。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的補償。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所需費用由乙方承擔。在租賃期間，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用果園。有權(quán)對果園進行合理的管理和經(jīng)營，包括但不限于荔枝樹的種植、養(yǎng)護、采摘等活動。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對果園進行必要的改造或建設(shè)的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或建設(shè)費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用果園及附屬設(shè)施，不得擅自改變果園的地形地貌和附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。如因乙方原因造成果園或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責果園內(nèi)荔枝樹的日常種植、養(yǎng)護工作，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治等，確保荔枝樹的正常生長和結(jié)果。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營果園。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е碌囊磺屑m紛和法律責任，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還果園，并保證果園內(nèi)荔枝樹及附屬設(shè)施的完好。未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除或損壞果園內(nèi)的任何設(shè)施和樹木。五、果園的維護與修繕1.日常維護：乙方應(yīng)負責果園的日常維護工作，包括但不限于荔枝樹的修剪、除草、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保果園的正常運營和荔枝樹的健康生長。2.設(shè)施修繕：租賃期間，如果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由雙方協(xié)商確定修繕責任和費用承擔方式。屬于甲方責任的，甲方應(yīng)及時修復(fù)；屬于乙方責任的，乙方應(yīng)自行承擔修繕費用。如因不可抗力等原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決修繕問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供果園或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，除應(yīng)退還乙方已支付的租金外，還應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途或損壞果園設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。如乙方拒不改正或無法賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還果園。若乙方未按照本合同約定如期交還果園，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回果園，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本