演繹場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

演繹場(chǎng)地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場(chǎng)地用于演繹活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦各類演繹活動(dòng)，包括但不限于音樂(lè)會(huì)、演唱會(huì)、戲劇演出、舞蹈表演、綜藝節(jié)目錄制等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府征收等不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的時(shí)間退還相應(yīng)租金，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限開始前，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本水、電供應(yīng)，但因乙方特殊需求超出基本供應(yīng)范圍的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，非因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、裝飾或添加附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用或影響乙方正常舉辦演繹活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在場(chǎng)地內(nèi)舉辦演繹活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。同時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的場(chǎng)地清潔衛(wèi)生工作，并在活動(dòng)結(jié)束后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將場(chǎng)地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定及正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按照約定交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方，同時(shí)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還場(chǎng)地，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還場(chǎng)地的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還場(chǎng)地期間的租金及其他費(fèi)用。若乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦演繹活動(dòng)時(shí)違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或乙方提前交還場(chǎng)地，本合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力