港式建筑工程合同協(xié)議

港式建筑工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈等]，總建筑面積為[x]平方米。具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、功能布局等詳細設(shè)計見附件[設(shè)計圖紙編號]《設(shè)計圖紙》。工程主要包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容，具體以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及工程預算為準。4.工程立項批準文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[注明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容中的所有施工工作，涵蓋從工程開工至竣工驗收合格交付使用全過程的所有工作，包括但不限于：1.完成施工圖紙及工程預算范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程施工，確保達到國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及甲方要求的質(zhì)量標準。2.負責施工過程中所需的全部材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試，但甲方供應的材料設(shè)備除外（如有）。3.承擔施工過程中的所有臨時設(shè)施搭建、施工場地清理、建筑垃圾清運等工作。4.配合甲方辦理工程相關(guān)的各類手續(xù)，如施工許可證辦理、竣工驗收備案等，并提供所需的相關(guān)資料及文件。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；設(shè)計變更或工程量增加導致工程延誤的；甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等原因造成工程延誤的；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時以上，影響正常施工的；其他經(jīng)甲方認可的不可預見的因素導致工程延誤的。4.乙方應在上述合同工期內(nèi)完成全部工程施工，并通過竣工驗收。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、質(zhì)量標準1.本工程的質(zhì)量標準為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，一次性驗收合格，并達到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)良等]標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到約定標準。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告及相關(guān)資料后[x]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤瑑r款調(diào)整外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核確認的當月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[x%]。工程結(jié)算款：工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[x%]。質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發(fā)票不符合規(guī)定導致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方應負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料及文件。5.甲方有權(quán)對乙方的施工組織設(shè)計、施工方案等進行審核，提出修改意見，乙方應按照甲方要求進行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和安全管理工作，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失，并負責處理相關(guān)事宜，確保不影響甲方的正常工作和聲譽。4.乙方應按照施工圖紙及規(guī)范要求采購合格的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。對甲方供應的材料設(shè)備，乙方應負責驗收、保管及使用，并承擔因保管不善導致的損失。5.乙方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。6.乙方應按照合同約定的時間和要求提交工程竣工報告及相關(guān)資料，辦理工程竣工驗收手續(xù)。7.乙方應在工程竣工驗收合格后按照合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設(shè)備供應1.甲方供應材料設(shè)備：如甲方供應材料設(shè)備，甲方應在供應前[x]天通知乙方，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應負責驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應及時通知甲方處理。甲方供應的材料設(shè)備由乙方負責保管，乙方應承擔因保管不善導致的損失。乙方應按照施工圖紙及規(guī)范要求使用甲方供應的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應符合國家及地方現(xiàn)行標準和設(shè)計要求，并具有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方應對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負責，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故或其他損失，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方要求進行變更施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，應按照以下原則調(diào)整合同價款：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定組織自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方竣工報告及相關(guān)資料后，應在合同約定的時間內(nèi)組織有關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，視為工程已通過竣工驗收，乙方應承擔相應的質(zhì)量責任及由此給甲方造成的損失。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或其他相關(guān)資料文件，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工，乙方應負責無償整改直至達到質(zhì)量標準，如因整改導致工期延誤，乙方應承擔逾期竣工違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法