租賃調(diào)解協(xié)議書(shū)模板

租賃調(diào)解協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[租賃標(biāo)的物名稱(chēng)]的租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，并在[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的主持調(diào)解下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：名稱(chēng)：[租賃標(biāo)的物的詳細(xì)名稱(chēng)，如房屋、商鋪、設(shè)備等]位置：[詳細(xì)地址，包括所在區(qū)域、具體門(mén)牌號(hào)等]面積：[租賃標(biāo)的物的建筑面積或使用面積，注明單位，如平方米]用途：[明確租賃標(biāo)的物的用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]2.附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等]設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備的具體名稱(chēng)和型號(hào)，如空調(diào)、電梯、生產(chǎn)設(shè)備等]3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如房屋維修、設(shè)備保養(yǎng)、物業(yè)管理等]乙方應(yīng)享受的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)享受的服務(wù)權(quán)益，如使用特定設(shè)施、接受特定服務(wù)等]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)，注明單位，如年、月、日]。2.租金支付：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]方式向甲方支付租金。[具體支付周期，如每月的第[x]日前]，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________租金調(diào)整：租賃期間，租金按照[租金調(diào)整方式，如每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%等]進(jìn)行調(diào)整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照原狀返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還押金的時(shí)間，如[x]個(gè)工作日內(nèi)]將押金無(wú)息退還給乙方。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于[詳細(xì)列舉其他費(fèi)用的種類(lèi)，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等]，按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H使用情況按時(shí)支付給相關(guān)部門(mén)或甲方（如有代收代繳約定）。因乙方使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由[納稅義務(wù)人，如乙方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物或干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃標(biāo)的物，支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；若乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于[列舉附件的名稱(chēng)，如租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施設(shè)備清單等]，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________