空調(diào)維保合同協(xié)議書范本

空調(diào)維保合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設備需要進行維護保養(yǎng)服務，乙方具備提供該類服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行空調(diào)維保事宜達成如下協(xié)議：一、維保標的物及服務內(nèi)容1.維?？照{(diào)設備明細品牌及型號：[詳細列出甲方需維保的空調(diào)品牌及具體型號，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等的詳細規(guī)格參數(shù)]數(shù)量：[明確各型號空調(diào)的具體數(shù)量]安裝位置：[詳細說明每臺空調(diào)的安裝地點，如具體樓層、房間號等]2.服務內(nèi)容定期巡檢：乙方應按照約定的時間周期對甲方的空調(diào)設備進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況、各項性能指標、電氣系統(tǒng)、制冷制熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。清潔保養(yǎng)：包括對空調(diào)室內(nèi)外機的外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等進行清潔，去除灰塵、污垢等雜質(zhì)，確?？照{(diào)的正常散熱和通風效果，提高設備的運行效率，延長設備使用壽命。故障維修：當空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應（特殊情況除外，雙方另行協(xié)商），及時安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行維修。乙方應使用原廠正品配件（如無原廠配件，需經(jīng)甲方書面同意后使用質(zhì)量合格的替代配件），確保維修質(zhì)量，維修后設備應能正常運行并達到原有的性能標準。性能檢測與優(yōu)化：定期對空調(diào)設備的制冷量、制熱量、能效比等性能指標進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果進行必要的調(diào)整和優(yōu)化，確保設備始終處于最佳運行狀態(tài)。系統(tǒng)維護：對空調(diào)的控制系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)等進行維護，檢查系統(tǒng)壓力、制冷劑含量等參數(shù)，確保系統(tǒng)正常運行，防止出現(xiàn)泄漏等問題。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供空調(diào)維保服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供維?？照{(diào)設備的詳細信息，包括設備型號、數(shù)量、安裝位置、使用情況等，協(xié)助乙方了解設備狀況，以便更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的便利條件，如提供設備機房的鑰匙、允許乙方進入設備安裝區(qū)域等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。在空調(diào)設備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在履行維保服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工作順利進行。2.義務乙方應具備從事空調(diào)維保服務所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間周期，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維保服務，確保維保后的空調(diào)設備正常運行。乙方應建立完善的維保檔案，對每次巡檢、維修等服務情況進行詳細記錄，包括設備故障現(xiàn)象、維修措施、更換的配件等信息，并定期向甲方提供維保報告。乙方在維保過程中應遵守甲方的安全規(guī)定和工作紀律，愛護甲方的設備和設施，如因乙方原因造成甲方設備損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方應保守在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維保服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應定期對其技術(shù)人員進行培訓和考核，不斷提高技術(shù)水平和服務質(zhì)量，以適應甲方空調(diào)設備維保的需求。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的空調(diào)維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方提供本協(xié)議約定的全部維保服務所需的人工費用、配件費用、工具費用、交通費用等一切費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費用及甲方要求乙方超出協(xié)議約定范圍提供服務的費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付首年維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項在乙方完成首年維保服務且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付。自次年起，甲方應在每年維保服務開始前的[x]個工作日內(nèi)支付當年的維保費用。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、維保期限本協(xié)議的維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復服務，且因此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作，乙方不承擔因延誤服務或無法完成服務而產(chǎn)生的責任，且甲方應按照本協(xié)議維保費用總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自對乙方維保的空調(diào)設備進行改造、拆卸或更換零部件，導致設備出現(xiàn)故障或影響乙方維保服務效果的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供維保服務，每逾期一日，應按照當年度維保費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分的維保費用，同時乙方應按照本協(xié)議維保費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的維保服務不符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，或使用的配件質(zhì)量不合格，乙方應負責免費返工直至達到標準要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將維保服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部維保費用，同時乙方應按照本協(xié)議維保費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維保費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導致甲方遭受重大損失或引發(fā)法律糾紛的，乙方還應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準