澳洲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

澳洲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于澳洲[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及相關權益1.店面位置：該店面位于澳洲[具體城市][具體街道][門牌號]，其地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米，具體以相關產(chǎn)權證明或測量報告為準。3.店面用途：該店面目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營或調(diào)整經(jīng)營項目，但需遵守澳洲當?shù)叵嚓P法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定。4.附屬設施及設備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面包括現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備等（具體清單見附件一）。這些附屬設施及設備應保證能正常使用，符合行業(yè)標準和安全要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該店面的轉(zhuǎn)讓價格為澳元[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店面本身、附屬設施及設備、現(xiàn)有客戶資源、品牌商譽等一切與店面經(jīng)營相關的權益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即澳元[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成店面交接手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權變更、工商登記變更等）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款澳元[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務：保證對該店面擁有合法的所有權或處分權，且該店面不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店面的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源、員工情況等與店面經(jīng)營相關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負責維持店面的正常經(jīng)營秩序，保護店面的資產(chǎn)安全，不得擅自處置店面的附屬設施及設備、客戶資源等。協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所涉及的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務登記變更等，所需費用由[具體方]承擔。在店面交接時，向乙方提供該店面的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、財務報表、員工名單及聯(lián)系方式等相關資料的原件或復印件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在支付定金后，有權對店面進行盡職調(diào)查，甲方應給予必要的協(xié)助。在完成店面交接手續(xù)后，有權自主經(jīng)營該店面。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照澳洲當?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)管理規(guī)定合法經(jīng)營該店面，不得從事違法違規(guī)活動。在店面交接后，承擔該店面的所有經(jīng)營費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標、商號、客戶資源等從事與本店面經(jīng)營無關的活動。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理店面轉(zhuǎn)讓所涉及的相關手續(xù)，提供所需的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。四、店面交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)進行店面交接。2.交接內(nèi)容：店面的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、財務報表、員工名單及聯(lián)系方式等相關資料。附件一中所列的附屬設施及設備，并進行現(xiàn)場清點和驗收，確保其能正常使用。店面的鑰匙、門禁卡等物品。與店面經(jīng)營相關的其他物品和資料。3.交接程序：雙方共同簽署店面交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息。甲方應保證店面在交接時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，附屬設施及設備能正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責在交接前進行修復或更換。交接完成后，雙方應對店面的現(xiàn)狀進行拍照或錄像留存，作為交接的證據(jù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞店面的重大瑕疵、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、擅自處置店面資產(chǎn)等，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳洲法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向澳洲當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________