游泳池承包出租合同協(xié)議

游泳池承包出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[游泳池具體地址]的游泳池一處，乙方有意承包租賃該游泳池用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.游泳池基本情況該游泳池占地面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，平均水深[x]米，最大水深[x]米。配套設(shè)施包括但不限于更衣室、淋浴間、救生員觀察臺、水質(zhì)循環(huán)凈化系統(tǒng)、消毒設(shè)備、照明設(shè)備等。具體設(shè)施清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間確保游泳池的水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進行水質(zhì)檢測并提供檢測報告，根據(jù)水質(zhì)情況及時進行換水、消毒等處理。配備專業(yè)的救生員，救生員需具備國家認(rèn)可的救生員資格證書，按照規(guī)定的工作時間和職責(zé)要求，在游泳池邊進行安全巡視，保障游泳者的人身安全。提供游泳池周邊的清潔服務(wù)，包括但不限于泳池邊地面、更衣室、淋浴間等區(qū)域的日常清掃，保持環(huán)境整潔。在營業(yè)時間內(nèi)提供基本的游泳用品銷售服務(wù)，如泳衣、泳帽、泳鏡等，但乙方有權(quán)自行決定是否允許甲方經(jīng)營該業(yè)務(wù)以及對經(jīng)營商品的種類、價格等進行限制。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同并協(xié)商相關(guān)租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，或每年人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)市場行情等因素進行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在[每月/每季/每年]的[具體日期]前將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用游泳池的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害游泳池設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回游泳池的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及保證金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的游泳池及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運行。在租賃期間，負(fù)責(zé)對游泳池的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理與游泳池經(jīng)營相關(guān)的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與游泳池經(jīng)營相關(guān)的周邊關(guān)系，如與相鄰單位或居民的協(xié)調(diào)溝通等，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。按照本合同約定提供游泳池的水質(zhì)檢測、救生員配備、清潔等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用游泳池及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對游泳池的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等進行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如遇游泳池設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修，因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用游泳池從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障游泳者的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。愛護游泳池及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將游泳池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，做好游泳池的日常衛(wèi)生管理工作，配合甲方進行水質(zhì)檢測等工作。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，應(yīng)將游泳池及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同提前解除且乙方按照約定交還游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足保證金。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足保證金，甲方有權(quán)采取進一步措施追究乙方違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變游泳池的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方保證金中扣除相應(yīng)金額。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營游泳池，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)將游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：游泳池配套設(shè)施清單1.更衣室：[詳細(xì)描述更衣室的面積、設(shè)施配備等情況]2.淋浴間：[詳細(xì)描述淋浴間的面積、噴頭數(shù)量、熱水供應(yīng)等情況]3.救生員觀察臺：[詳細(xì)描述觀察臺的位置、高度、視野范圍等情況]4.水質(zhì)循環(huán)凈化系