簽訂小區(qū)廣告合同協(xié)議

簽訂小區(qū)廣告合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的小區(qū)物業(yè)，乙方具備在小區(qū)內(nèi)開展廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告設(shè)置位置乙方有權(quán)在甲方小區(qū)內(nèi)[具體位置，如小區(qū)入口處、電梯間、樓道墻面、公告欄等]設(shè)置廣告，設(shè)置廣告的具體位置由雙方根據(jù)小區(qū)實際情況共同確定，并在本合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。（二）廣告形式及內(nèi)容1.廣告形式：乙方可采用多種形式進行廣告設(shè)置，包括但不限于燈箱廣告、海報廣告、電子顯示屏廣告等。具體廣告形式應(yīng)符合小區(qū)整體環(huán)境及物業(yè)管理規(guī)定。2.廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、健康、積極向上，不得包含任何違反法律法規(guī)、損害社會公共利益、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或引起小區(qū)業(yè)主反感的信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方事先書面審核同意后方可發(fā)布。（三）廣告期限本合同約定的廣告設(shè)置期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方希望在期滿后終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方設(shè)置廣告的位置、形式、內(nèi)容等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)按照本合同約定獲取廣告收益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。保障小區(qū)內(nèi)廣告設(shè)置區(qū)域的正常使用，不得因其他原因影響乙方廣告的正常展示。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告，并享有廣告經(jīng)營收益權(quán)。在廣告設(shè)置過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的位置、形式、內(nèi)容及期限設(shè)置廣告，不得擅自變更或超出范圍設(shè)置。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及更新，確保廣告的正常展示和安全牢固。在廣告設(shè)置及維護過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對小區(qū)業(yè)主及物業(yè)造成任何損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對廣告進行檢查和維護，及時更換損壞或過期的廣告畫面。如遇不可抗力因素導(dǎo)致廣告損壞，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[合理期限]內(nèi)修復(fù)或更換。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方廣告設(shè)置或經(jīng)營行為引發(fā)小區(qū)業(yè)主投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定向甲方支付廣告收益分成。三、廣告收益及支付方式（一）廣告收益分成雙方同意，廣告經(jīng)營收益按照以下方式進行分成：甲方獲得廣告收益的[甲方分成比例]，乙方獲得廣告收益的[乙方分成比例]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月廣告收益的詳細(xì)清單及結(jié)算報表。甲方在收到乙方提供的結(jié)算資料后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進行審核確認(rèn)。2.經(jīng)甲方審核無誤后，乙方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[付款期限]內(nèi)將甲方應(yīng)得的廣告收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[開具發(fā)票期限]內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常設(shè)置廣告，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付廣告收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停廣告設(shè)置，并要求甲方支付已到期的廣告收益及逾期付款違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的位置、形式、內(nèi)容及期限設(shè)置廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照本合同約定扣除乙方當(dāng)月廣告收益分成的[違約扣除比例]。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定對廣告進行維護和更新，導(dǎo)致廣告無法正常展示或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因乙方未及時處理導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定向甲方支付廣告收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期的廣告收益分成及逾期付款違約金。4.若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、損害社會公共利益、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或引起小區(qū)業(yè)主反感，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知條款1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)按照本合同首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.通知或文件以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞等方式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出并獲得對方確認(rèn)接收之日起生效；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)送至對方指定郵箱并獲得對方確認(rèn)接收之日起生效。（五）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。