租金減免協(xié)議書范本

租金減免協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[具體原因]導(dǎo)致經(jīng)營困難，無法按時(shí)足額支付租金，為幫助乙方緩解經(jīng)營壓力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。房屋配套設(shè)施包括[如停車位數(shù)量、公共區(qū)域綠化等情況]。2.租賃期限本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金減免具體內(nèi)容1.減免期間經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方租金進(jìn)行減免，減免期間為自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止。2.減免方式在減免期間內(nèi)，乙方無需向甲方支付上述租賃房屋的租金。具體減免租金金額為人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的減免期間使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在減免期間屆滿后，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付全部租金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)，保證乙方在租賃期間的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回租賃房屋。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照辦理等所需的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，享受租金減免的優(yōu)惠政策。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如房屋維修、保養(yǎng)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的減免期間使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。承擔(dān)租賃房屋在減免期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。在減免期間屆滿后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的減免期間使用租賃房屋，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應(yīng)立即向甲方支付減免期間的全部租金，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自減免結(jié)束日期起至實(shí)際支付之日止的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[x%]計(jì)算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在減免期間屆滿后按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付全部租金及承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_