租賃解除協(xié)議合同模板

租賃解除協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于__________________的標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿解除上述租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于__________________，具體地址為_(kāi)_________________。2.面積：租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，公共分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_____平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于__________________。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)______臺(tái)、電梯______部、消防設(shè)備______套等]。二、解除租賃合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除租賃合同：__________________（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的返還狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物或未按約定返還附屬設(shè)施設(shè)備的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在租賃物交付給乙方時(shí)，保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在租賃物返還前，有權(quán)按照租賃合同約定的方式繼續(xù)使用租賃物，但應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。四、租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算與退還1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，乙方已支付至______年____月____日的租金，自本協(xié)議生效之日起，租賃合同終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金。經(jīng)雙方核算，剩余租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間所有費(fèi)用的結(jié)算清單，并結(jié)清全部費(fèi)用。經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，雙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。五、租賃物的返還1.返還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物的清潔衛(wèi)生。3.返還方式：乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的____%支付違約金，同時(shí)退還全部已收取的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的____%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還租賃物給甲方造成的一切損失。如乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)采取措施停止乙方對(duì)租賃物的使用，并要求乙方結(jié)清全部費(fèi)用及違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充