精裝房保溫工程合同協(xié)議

精裝房保溫工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其開發(fā)建設(shè)的[精裝房具體項目名稱]進(jìn)行保溫工程施工，乙方具備完成該保溫工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該精裝房保溫工程事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[精裝房具體項目名稱]精裝房保溫工程（二）工程地點[精裝房項目具體地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.保溫工程范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的精裝房區(qū)域內(nèi)的墻面、屋面等部位進(jìn)行保溫施工，具體施工部位以施工圖紙及甲方書面通知為準(zhǔn)。2.保溫材料及工藝要求保溫材料：采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的[保溫材料具體名稱]，其質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，具有良好的保溫性能、防火性能、耐久性等。施工工藝：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的保溫工程施工規(guī)范及甲方認(rèn)可的施工方案進(jìn)行施工，確保保溫層的厚度均勻、粘貼牢固、密封良好，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。具體施工工藝包括但不限于基層處理、保溫材料粘貼或噴涂、錨固件安裝、抹面層施工等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)均應(yīng)滿足相應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。同時，乙方施工的保溫工程應(yīng)滿足甲方對該精裝房整體質(zhì)量的要求，不得因保溫工程質(zhì)量問題影響房屋的正常使用及交付。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該暫定總價為暫估金額，最終結(jié)算價款以實際完成的工程量及本合同約定的計價方式為準(zhǔn)。（二）計價方式1.綜合單價：本工程采用綜合單價計價方式，綜合單價包含完成保溫工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險費(fèi)用等一切費(fèi)用。綜合單價為每平方米[x]元，該綜合單價在合同履行期間不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、甲方書面指令等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的除外。2.工程量計算規(guī)則：工程量按照實際完成且經(jīng)驗收合格的工程量計算。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對乙方提交的工程量報告有異議，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場核實，以最終核實的工程量為準(zhǔn)。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的合法有效的預(yù)付款支付申請及等額發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及進(jìn)度款支付申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在次月的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%。3.結(jié)算款：本工程全部完工并通過竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，雙方根據(jù)審核結(jié)果辦理工程竣工結(jié)算。結(jié)算辦理完畢后，甲方在扣除預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款及應(yīng)扣款項后，在[x]個工作日內(nèi)將結(jié)算款支付至結(jié)算總價的[x]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，做到文明施工。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。按照甲方要求提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成全部施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素；設(shè)計變更或工程量增加；甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，包括但不限于保溫層脫落、裂縫、空鼓等。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（五）其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合