簽訂征收協(xié)議租賃合同

簽訂征收協(xié)議租賃合同?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，對乙方位于[標的物具體地址]的[標的物詳細描述]進行征收，并與乙方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.征收標的物乙方所有的位于[標的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]房屋及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細，如車庫、儲物間、花園等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料及程度等]。2.相關(guān)權(quán)益乙方對上述標的物擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋占有權(quán)、收益權(quán)等，且該標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和征收政策的規(guī)定，對乙方的標的物進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與標的物相關(guān)的各類證明文件、資料等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，接收乙方交付的標的物。2.義務(wù)負責辦理征收項目的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。按照國家及地方征收補償標準和本協(xié)議約定，向乙方支付征收補償款。按照本協(xié)議約定的時間和條件，完成對乙方的安置或補償工作。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取違法違規(guī)手段強迫乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方征收補償標準和本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的征收補償款及安置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴、舉報。2.義務(wù)向甲方如實提供與標的物相關(guān)的各類證明文件、資料等，確保所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和條件，騰空并交付標的物。積極配合甲方辦理征收過程中的各項手續(xù)，不得故意拖延或阻礙征收工作的進行。在征收期間，妥善保管標的物，不得擅自損壞、拆除或變更標的物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征收補償款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空并向甲方交付標的物之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、安置方式及相關(guān)事宜1.安置方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[安置房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]房屋作為安置用房。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和交付條件。貨幣安置：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補償款，由乙方自行解決安置問題。2.安置房屋相關(guān)事宜如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)與乙方另行簽訂安置房屋買賣合同，并按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。安置房屋的交房時間為[具體交房時間]。交房時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。安置房屋的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用，自交房之日起由乙方承擔。五、搬遷及交付時間1.搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成騰空并交付標的物的工作。2.交付條件乙方交付的標的物應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，無損壞、拆除或變更情況。乙方應(yīng)將標的物內(nèi)的物品全部清空，并將鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[x]%的違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的標的物。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件完成安置工作，應(yīng)按照征收補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快完成安置工作。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方在征收過程中存在違法違規(guī)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的證明文件、資料等存在虛假情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補償款及預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自損壞、拆除或變更標的物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補