移動(dòng)信號(hào)塔租地合同協(xié)議

移動(dòng)信號(hào)塔租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方需要在甲方擁有合法使用權(quán)的土地上建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地用于建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃土地的位置及范圍1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.土地范圍：以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，其四至邊界如下：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。二、租賃土地的用途乙方租賃該土地的用途為建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔，用于增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋，改善通信服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起。2.租賃終止日期：本合同租賃期限至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊土地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如：每年/每半年/每季度）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃土地。2.義務(wù)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾或阻礙。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔相關(guān)的審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔，確保工程質(zhì)量和施工安全。在建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)移動(dòng)信號(hào)塔的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，保障通信安全。如因乙方原因?qū)е乱苿?dòng)信號(hào)塔出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方要求拆除移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并清理場(chǎng)地。拆除及清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、移動(dòng)信號(hào)塔建設(shè)及維護(hù)1.建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行移動(dòng)信號(hào)塔的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。移動(dòng)信號(hào)塔的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，在建設(shè)過程中如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)信號(hào)塔的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保其正常運(yùn)行，信號(hào)覆蓋穩(wěn)定。乙方應(yīng)定期對(duì)移動(dòng)信號(hào)塔進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致移動(dòng)信號(hào)塔受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證移動(dòng)信號(hào)塔的所有權(quán)歸乙方所有，并承擔(dān)因移動(dòng)信號(hào)塔引發(fā)的一切法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方對(duì)租賃土地的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或使用移動(dòng)信號(hào)塔，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回租賃土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因提前收回土地而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求拆除移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合