溫泉轉讓門面合同協(xié)議

溫泉轉讓門面合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的溫泉門面相關權益，乙方有意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就溫泉轉讓門面事宜達成如下合同協(xié)議：一、轉讓門面基本情況1.門面位置：該溫泉門面位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊主要設施，如公交站點、購物中心等]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。其布局合理，包含[詳細描述門面內(nèi)各功能區(qū)域，如接待大廳、溫泉泡池數(shù)量及分布、更衣室數(shù)量及規(guī)格等]。3.門面用途：該門面專門用于經(jīng)營溫泉服務，包括但不限于提供各類溫泉泡池體驗、配套的休閑娛樂設施使用（如桑拿房、休息區(qū)等）以及相關的配套服務（如浴巾、飲品供應等）。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證所轉讓的門面及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常使用狀態(tài)，能滿足乙方繼續(xù)經(jīng)營溫泉服務的需求。設施設備包括但不限于：溫泉設備：[詳細列舉溫泉設備名稱、型號及狀況，如鍋爐型號、溫泉循環(huán)系統(tǒng)品牌及運行狀況等]。休閑娛樂設施：[如桑拿房的規(guī)格、材質(zhì)，休息區(qū)的座椅數(shù)量、布局等]。配套服務設施：[如浴巾架、飲水機、消毒柜等的數(shù)量及狀態(tài)]。裝修情況：門面整體裝修風格為[裝修風格描述，如日式、中式等]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均無明顯損壞。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該溫泉門面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面的經(jīng)營權、設施設備、裝修及其他相關權益。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行合同義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成門面交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付完畢。甲方應在收到尾款后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供相關的收款憑證及發(fā)票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在轉讓完成前，有權自行經(jīng)營該溫泉門面，但應遵守本合同的相關約定，不得損害乙方利益。2.義務：向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權狀況、經(jīng)營情況、設施設備狀況、債權債務情況等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照的手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同約定的時間內(nèi)，將門面及設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。負責處理轉讓前門面所產(chǎn)生的債權債務，如因甲方未處理導致乙方承擔責任的，甲方應向乙方賠償全部損失。在轉讓過程中，配合乙方與相關部門及第三方進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收門面后，有權自主經(jīng)營該溫泉門面，享有門面的經(jīng)營權及相關權益。有權對門面及設施設備進行合理的維護、改造和升級，但應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，不得損害門面的整體結構和甲方的權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收門面后，應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營溫泉服務，保證服務質(zhì)量，維護門面的良好形象和聲譽。負責門面及設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔維護保養(yǎng)費用，但不得對門面及設施設備進行重大改造或改變其用途，如需改造應事先征得甲方書面同意。承擔轉讓后門面所產(chǎn)生的債權債務，如因乙方經(jīng)營行為導致的糾紛或責任，由乙方自行承擔。在經(jīng)營過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，辦理相關證照年檢等手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面再次轉讓給第三方。四、門面交接1.交接時間：雙方應在[具體日期]進行門面交接。交接日為乙方實際接收門面及設施設備的日期。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙及相關設施設備的鑰匙。設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等詳細信息，并由雙方簽字確認。門面的相關證照、文件資料，如營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證、租賃合同（如有）等。門面的債權債務清單，包括尚未結清的水電費、物業(yè)費、供應商貨款等，并由雙方確認責任承擔方。其他與門面經(jīng)營相關的物品及資料。3.交接程序：雙方在交接日共同對門面及設施設備進行現(xiàn)場檢查，按照設施設備清單逐一核對，確保設施設備的數(shù)量、規(guī)格、型號及運行狀況與清單一致，外觀無損壞。乙方對門面的裝修、結構等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案。雙方對相關證照、文件資料及債權債務清單進行交接，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，雙方簽訂門面交接確認書，確認門面已正式交接給乙方，乙方已實際占有和控制該門面及相關權益。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付門面及設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付已付轉讓款[x%]的違約金。若甲方隱瞞門面的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處理轉讓前門面所產(chǎn)生的債權債務，導致乙方承擔責任的，甲方應向乙方賠償全部損失，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將門面再次轉讓給第三方，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉讓款[x%]的違約金。若乙方接收門面后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營溫泉服務，導致門面被相關部門責令整改或處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定承擔門面及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理責任，導致門面及設施設備損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。