消防出租合同協(xié)議書范本

消防出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施及場地資源，乙方因自身經(jīng)營需要，有意承租甲方的消防相關(guān)標的物或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）消防設(shè)備出租1.甲方出租給乙方的消防設(shè)備包括但不限于滅火器[x]具、消火栓[x]套、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)備[詳細設(shè)備清單]等。設(shè)備應具備有效合格證書，且在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。2.上述消防設(shè)備應按照國家相關(guān)標準進行配置和維護，確保其性能符合消防安全要求。設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等具體情況詳見本合同附件《消防設(shè)備清單》。（二）消防場地出租1.甲方提供位于[場地詳細地址]的場地供乙方使用，場地面積為[x]平方米。該場地應具備合法的土地使用手續(xù)及相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可。2.場地內(nèi)已按照消防要求設(shè)置了必要的消防通道、疏散指示標志、應急照明等設(shè)施，能夠滿足乙方在租賃期間開展與消防相關(guān)活動的基本條件。（三）消防服務提供1.甲方為乙方提供消防知識培訓服務，培訓內(nèi)容包括但不限于火災預防、火災撲救、消防器材使用等方面的專業(yè)知識。培訓方式為現(xiàn)場授課及實際操作演示，培訓次數(shù)為[x]次，每次培訓時長為[x]小時。2.甲方協(xié)助乙方制定消防安全管理制度，根據(jù)乙方經(jīng)營場所的實際情況，提供針對性的消防安全建議和措施，確保乙方經(jīng)營活動符合消防安全法規(guī)要求。3.甲方負責在租賃期間對乙方經(jīng)營場所進行定期消防安全檢查，每月檢查次數(shù)不少于[x]次，并出具詳細的檢查報告。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，甲方應協(xié)助乙方制定整改方案，并監(jiān)督整改落實情況。二、租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.消防設(shè)備出租的租金為每月人民幣[x]元。2.消防場地出租的租金為每月每平方米人民幣[x]元，每月租金共計人民幣[x]元。3.消防服務提供的費用為每月人民幣[x]元。以上各項租金合計每月人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對出租的消防設(shè)備、場地及提供的服務擁有所有權(quán)或合法處分權(quán)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準向乙方交付消防設(shè)備、場地，并提供相關(guān)服務。負責對出租的消防設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。在租賃期間內(nèi)，如因設(shè)備自身質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與消防相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收備案等（如法律法規(guī)要求乙方自行辦理的除外）。對乙方經(jīng)營場所的消防安全情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，并提供必要的技術(shù)支持和指導。在租賃期間，不得擅自收回出租的消防設(shè)備、場地或終止服務，除非乙方嚴重違反本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用消防設(shè)備、場地及接受甲方提供的服務。在租賃期間內(nèi)，對消防設(shè)備享有使用權(quán)，但應妥善保管，不得擅自拆除、改裝或損壞。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，如對設(shè)備進行維護保養(yǎng)、提供消防安全培訓等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照消防安全法規(guī)及本合同約定使用消防設(shè)備、場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責對承租的消防設(shè)備、場地進行日常管理和維護，保持其清潔、整齊和安全。如因乙方使用不當導致設(shè)備損壞或場地受損，乙方應承擔修復或賠償責任。配合甲方進行消防安全檢查和整改工作，按照甲方提出的要求及時消除消防安全隱患。在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生火災等消防安全事故，應及時通知甲方，并采取積極有效的措施進行撲救和處理，同時承擔因事故造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。但因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的除外。五、設(shè)備交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將消防設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作。（二）交付地點交付地點為乙方指定的經(jīng)營場所。（三）驗收標準及方式1.乙方應在收到消防設(shè)備后的[x]日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照本合同附件《消防設(shè)備清單》及國家相關(guān)消防標準執(zhí)行。2.驗收方式為乙方根據(jù)清單對設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、外觀等進行核對，并進行功能性測試。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與清單不符，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)負責更換或補齊。如因甲方原因未能按時完成更換或補齊，導致乙方無法正常使用設(shè)備，甲方應承擔相應的違約責任。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方責任1.甲方負責定期對消防設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。維修、保養(yǎng)計劃及時間安排應提前通知乙方。2.在租賃期間內(nèi)，如消防設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]日內(nèi)安排維修人員進行維修。因維修導致設(shè)備停用時間累計超過[x]日的，甲方應相應減少乙方租金。（二）乙方責任1.乙方應配合甲方進行設(shè)備維修、保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。2.如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在異常情況或可能影響消防安全的問題，應及時通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對設(shè)備進行維修或更換零部件。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付消防設(shè)備、場地或提供服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對消防設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務，導致設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。3.若甲方擅自收回出租的消防設(shè)備、場地或終止服務，應按照未履行期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變消防設(shè)備、場地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的設(shè)備和場地，乙方已支付的租金及相關(guān)費用不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照消防安全法規(guī)及本合同約定使用消防設(shè)備、場地，導致發(fā)生消防安全事故或造成甲方設(shè)備損壞、場地受損的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔相關(guān)罰款及法律費用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同自不可抗力或政府行為發(fā)生之日起自動解除，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方的任何通知均應以書面形式送達對方。通知送達地址為本合同首