簽訂出讓合同補充協議

簽訂出讓合同補充協議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方已簽訂[出讓合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.土地出讓若原合同為土地出讓合同，本補充協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地出讓年限為[x]年。土地現狀描述：土地上現有[地上附著物具體情況，如建筑物數量、面積、使用狀況等]，土地平整情況為[是否平整及程度]，周邊基礎設施配套情況為[道路、水電、通訊等配套設施狀況]。2.房屋轉讓若原合同為房屋轉讓合同，轉讓房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現狀描述：房屋內部裝修情況為[裝修程度、裝修風格等]，房屋附屬設施包括[附屬設施清單及狀況，如停車位、儲物間等]，房屋產權證書編號為[具體編號]，產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。3.服務出讓若原合同為服務出讓合同，服務內容為[詳細描述服務內容，如特定技術服務、專業(yè)咨詢服務等]，服務期限為[起始日期至結束日期]。服務標準及要求：服務應達到[具體標準，如行業(yè)標準、特定質量指標等]，在服務過程中，乙方應按照[具體流程、規(guī)范等]進行操作，確保服務質量和效果。甲方有權對服務過程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定，收取乙方應支付的款項。對乙方履行本補充協議及原合同的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違約行為，有權要求乙方按照約定承擔違約責任。在符合法律法規(guī)及原合同約定的前提下，對標的物或服務相關事項進行合理調整或變更，但應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.義務保證所出讓的標的物或提供的服務符合法律法規(guī)及原合同約定，不存在任何權利瑕疵或質量問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，如土地過戶登記手續(xù)、房屋產權變更登記手續(xù)、服務項目審批手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納應由甲方承擔的費用。在本補充協議履行期間，按照原合同約定的時間和方式向乙方交付標的物或提供服務，確保乙方能夠正常使用或接受。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定，使用標的物或接受服務。在甲方未按照本補充協議及原合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對標的物或服務相關事項提出合理建議和意見，如因乙方合理建議導致本補充協議及原合同的履行更有利于雙方利益的，甲方應予以考慮并積極配合。2.義務按照本補充協議及原合同約定的時間和方式，向甲方支付相應的款項，如出讓金、轉讓款、服務費等。逾期支付的，應按照約定承擔違約責任。按照法律法規(guī)及本補充協議、原合同的約定使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物用途或服務內容，不得損害標的物或影響服務質量。如因乙方原因導致標的物損壞或服務質量下降的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。配合甲方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納應由乙方承擔的費用。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同約定的時間和方式交付標的物或提供服務的，每逾期一日，應按照應交付或提供部分價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及原合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的標的物或服務不符合法律法規(guī)及本補充協議、原合同約定的，甲方應負責采取補救措施，如更換標的物、重新提供服務等；如無法采取補救措施或采取補救措施后仍不符合約定的，乙方有權要求甲方按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并可解除本補充協議及原合同，甲方應返還已支付的款項。如因甲方提供的標的物或服務不符合約定導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本補充協議約定，擅自對標的物或服務相關事項進行調整或變更，未取得乙方書面同意的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方擅自調整或變更導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同約定的時間和方式支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的款項及違約金，同時乙方應按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)及本補充協議、原合同約定使用標的物或接受服務，擅自改變標的物用途或服務內容，損害標的物或影響服務質量的，乙方應負責恢復原狀或采取其他補救措施，如無法恢復原狀或采取補救措施后仍不符合約定的，乙方應按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本補充協議約定，拒絕配合甲方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，或提供虛假文件和資料的，乙方應按照本補充協議及原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____