漯河車位租售合同協(xié)議

漯河車位租售合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于漯河市[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租/購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車位的租售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于漯河市[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識(shí)]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.車位類型：[明確車位類型，如平面車位、立體車位等]4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以保障車位的正常使用。二、租賃/購買期限1.租賃期限如乙方選擇租賃該車位，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.購買期限如乙方選擇購買該車位，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。預(yù)計(jì)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時(shí)間為自合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日/月/年，具體時(shí)間以相關(guān)部門的辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。三、租金/售價(jià)及支付方式1.租金/售價(jià)該車位的月租金為人民幣[x]元，年租金為人民幣[x]元；或者該車位的售價(jià)為人民幣[x]元。上述租金/售價(jià)為含稅價(jià)，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式租金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元，此后乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。售價(jià)支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方支付全部購車款時(shí)轉(zhuǎn)為購車款的一部分。乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付剩余購車款人民幣[x]元。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購車款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________分期付款：乙方可以與甲方協(xié)商確定分期付款的具體方式和期限，但分期付款的總期限不得超過[x]個(gè)月。乙方應(yīng)按照約定的分期時(shí)間和金額按時(shí)足額支付購車款。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金/售價(jià)。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方對(duì)該車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金/售價(jià)。如乙方逾期支付租金/售價(jià)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金/保證金，乙方應(yīng)按照本合同租金/售價(jià)總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變其用途或?qū)ζ溥M(jìn)行損壞。如因乙方原因?qū)е略撥囄患捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。5.在購買車位后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或無法取得該車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的租金/售價(jià)外，還應(yīng)按照本合同租金/售價(jià)總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金/售價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金/保證金。乙方應(yīng)按照本合同租金/售價(jià)總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變?cè)撥囄挥猛净驅(qū)ζ溥M(jìn)行損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照本合同租金/售價(jià)總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，如無法協(xié)商一致的，可以根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖