消控室委托管理合同協(xié)議

消控室委托管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消控室，需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，乙方具備相關(guān)管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方消控室委托乙方管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消控室范圍甲方委托乙方管理的消控室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，配備有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)備清單見附件。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)消控室內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行監(jiān)控，確保其處于正常工作狀態(tài)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并及時(shí)進(jìn)行處理。安排專業(yè)人員24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)接收、處理各類消防報(bào)警信息，按照規(guī)定程序進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急處置等操作。定期對(duì)消控室內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，做好相關(guān)記錄，確保設(shè)備完好有效。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助安排維修。協(xié)助甲方制定和完善消控室管理制度、應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)文件，并負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。配合甲方及相關(guān)部門的消防安全檢查、評(píng)估等工作，提供必要的資料和協(xié)助。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解消控室管理服務(wù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供消控室的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、管理制度等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門或單位的關(guān)系，為乙方開展管理服務(wù)工作提供必要的支持和便利。對(duì)乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展管理服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在管理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)存在重大消防安全隱患或甲方有違反消防安全規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方整改，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，履行消控室管理服務(wù)職責(zé)，確保消控室正常運(yùn)行，消防安全萬無一失。配備具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能的管理人員，確保人員持證上崗，并定期組織人員培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。建立健全消控室管理制度、操作規(guī)程、值班記錄等檔案資料，妥善保管各類信息和記錄，以備查閱。對(duì)管理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、消防安全信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在遇到火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。定期向甲方報(bào)告消控室管理服務(wù)工作情況，包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、消防安全檢查情況、存在的問題及整改措施等。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展管理服務(wù)工作，或提供虛假資料、信息等，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致消控室消防設(shè)施設(shè)備故障或發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或消防安全信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如損失難以計(jì)算的，按照乙方收取的管理服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消控室設(shè)備清單、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）