精裝房屋買賣合同協(xié)議

精裝房屋買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方的精裝房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋戶型：[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。裝修標準1.室內裝修地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及材質]木地板；廚房、衛(wèi)生間、陽臺鋪設[具體品牌及材質]瓷磚。墻面：客廳、臥室墻面采用[具體品牌及工藝]乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[具體品牌及規(guī)格]瓷磚到頂。天花板：客廳、臥室采用[具體品牌及造型]吊頂；廚房采用集成吊頂；衛(wèi)生間采用鋁扣板吊頂。門窗：入戶門為[具體品牌及材質]防盜門；室內門為[具體品牌及材質]實木復合門；窗戶為[具體品牌及規(guī)格]斷橋鋁合金窗，配備[具體品牌及功能]中空玻璃。廚房：整體櫥柜為[具體品牌及款式]，配備[具體品牌及型號]爐灶、抽油煙機、消毒柜（或洗碗機）等廚房電器。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具為[具體品牌及型號]，包括馬桶、洗手盆、淋浴花灑等；衛(wèi)生間配備[具體品牌及功能]浴霸。其他：室內安裝[具體品牌及規(guī)格]燈具、開關插座；臥室安裝[具體品牌及款式]衣柜（或定制衣柜）；客廳安裝[具體品牌及尺寸]電視背景墻。2.室外裝修外立面：采用[具體材質及顏色]外墻涂料（或面磚）。小區(qū)配套設施：小區(qū)內配備[具體設施名稱及描述，如綠化景觀、休閑廣場、健身設施等]。二、權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對房屋及裝修質量進行驗收，并要求乙方按照合同約定進行整改。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋及裝修相關信息，不得隱瞞或欺詐。按照合同約定的裝修標準進行房屋裝修施工，確保裝修質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及本合同約定的要求。在合同約定的交房期限內，將經驗收合格的房屋交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照國家及地方相關規(guī)定繳納相關稅費。負責處理房屋及裝修在質保期內出現(xiàn)的質量問題，承擔維修、更換等責任。乙方權利義務1.權利按照合同約定的價格和方式購買甲方的精裝房屋。在交房時對房屋及裝修質量進行查驗，對不符合合同約定的，有權要求甲方整改或承擔相應的違約責任。要求甲方按照合同約定提供房屋及裝修相關的文件和資料。在房屋及裝修質量出現(xiàn)問題時，有權要求甲方按照合同約定進行維修、更換等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋及裝修相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交房時對房屋及裝修進行驗收，并簽署驗收文件。按照國家及地方相關規(guī)定和合同約定使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結構和裝修。在房屋及裝修質保期內，因乙方使用不當造成的質量問題，由乙方承擔維修費用。三、價款及付款方式房屋總價款本房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。付款方式1.定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），首付款金額為房屋總價款的[x]%。3.貸款：乙方應在簽訂本合同后[具體日期]內，向銀行申請辦理房屋貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[具體日期]內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。貸款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），貸款金額占房屋總價款的[x]%。4.尾款：房屋交付時，乙方應向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、交房時間及交付條件交房時間甲方應在[具體日期]前將經驗收合格的房屋交付給乙方。交付條件1.房屋已通過建設工程竣工驗收備案。2.房屋裝修質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及本合同約定的要求。3.提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.達到合同約定的其他交付條件。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交房，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及裝修質量不符合合同約定，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔；若因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。整改后仍不符合合同約定的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的定金不予退還。2.若乙方在交房時無正當理由拒絕接收房屋，視為乙方已接收房屋，乙方應按照合同約定支付剩余購房款及相關費用；若乙方逾期接收房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構和裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的款項不予退還。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補