游艇租賃碼頭合同協(xié)議

游艇租賃碼頭合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有游艇租賃碼頭及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃甲方的游艇租賃碼頭用于開展游艇租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.游艇租賃碼頭甲方將位于[碼頭具體位置]的游艇租賃碼頭出租給乙方使用。該碼頭占地面積為[x]平方米，擁有[x]個游艇泊位，可同時?？縖x]艘不同類型的游艇。碼頭配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于系船樁、纜繩、水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，以確保游艇的安全停靠及正常運營。2.游艇租賃服務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的碼頭設(shè)施開展游艇租賃業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)游艇的采購、維護(hù)、保養(yǎng)、船員配備等相關(guān)工作，并確保所提供的游艇租賃服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。如一方有意終止合同，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及碼頭運營成本的變化情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)按以下方式支付：自租賃期限開始之日起，每[x]個月支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用碼頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麓a頭無法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的游艇租賃碼頭及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)。負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保碼頭設(shè)施的正常運行和使用安全。如因甲方原因?qū)е麓a頭設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊單位或個人的關(guān)系等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將碼頭轉(zhuǎn)租給第三方或在碼頭內(nèi)從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方提供的游艇租賃碼頭及相關(guān)設(shè)施開展游艇租賃業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還已支付的租金及押金，并有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因給乙方造成的其他損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)游艇租賃業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于游艇的采購、維護(hù)、保養(yǎng)、船員配備、客戶接待等，并確保所提供的游艇租賃服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變碼頭的用途或?qū)Υa頭設(shè)施進(jìn)行改造、擴建、拆除等。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及秩序管理工作，保持碼頭整潔、有序。如因乙方原因?qū)е麓a頭環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)或秩序混亂，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，且租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息返還給乙方。如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。六、保險1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為碼頭設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于碼頭設(shè)施的實際價值，保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。保險范圍包括但不限于碼頭建筑物、系船樁、纜繩、水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)投保的范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為其所擁有的游艇投保財產(chǎn)保險及第三者責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于游艇的實際價值及可能承擔(dān)的第三者責(zé)任賠償限額，保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。乙方應(yīng)確保所投保險的范圍涵蓋游艇在租賃期間可能發(fā)生的各種風(fēng)險，并按照保險合同的約定及時繳納保險費。3.保險理賠如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)及時通知各自的保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。保險理賠所得款項應(yīng)首先用于彌補因保險事故給雙方造成的損失，如有剩余款項，應(yīng)按照甲乙雙方在本合同中的約定進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用碼頭或開展游艇租賃業(yè)務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自解除本合同或在租賃期限內(nèi)擅自將碼頭轉(zhuǎn)租給第三方或在碼頭內(nèi)從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。如乙方擅自改變碼頭的用途或?qū)Υa頭設(shè)施進(jìn)行改造、擴建、拆除等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有