租金遞增式合同協(xié)議

租金遞增式合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體類型，如房屋、商鋪等]（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意承租該標(biāo)的物用于[乙方使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租金遞增式合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：[標(biāo)的物詳細(xì)地址，精確到門牌號]2.面積：[具體面積數(shù)值，如有公攤需分別注明套內(nèi)面積和公攤面積]平方米3.用途：[明確約定的使用用途]4.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉標(biāo)的物附帶的主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗情況、內(nèi)部裝修狀況等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。具體各年度租金如下：第二年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[根據(jù)遞增比例計(jì)算出的具體金額]元）；......第[x]年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[根據(jù)遞增比例計(jì)算出的具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余首年租金于[支付日期]前支付。次年租金應(yīng)在每年租賃期限開始前[x]個月支付。乙方應(yīng)提前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對標(biāo)的物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物，并在租賃期限內(nèi)享有對標(biāo)的物的合法占有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營或居住需要對標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空并交還標(biāo)的物，同時(shí)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用達(dá)到解除合同條件，甲方有權(quán)單方解除合同。4.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并在[x]日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（