精裝房公寓購買合同協(xié)議

精裝房公寓購買合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的精裝房公寓（以下簡稱"該公寓"），乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本信息該公寓位于[具體樓棟及單元]，樓層為[x]層，房號為[具體房號]。建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。該公寓為精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：采用[具體品牌及型號]的環(huán)保乳膠漆粉刷，色澤均勻，無裂縫、起皮現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號]的實(shí)木復(fù)合地板，紋理清晰，耐磨性好；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號]的防滑地磚，顏色搭配協(xié)調(diào)，易于清潔。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的鋼制防盜門，具備防盜、隔音功能；室內(nèi)房間門為[具體品牌及型號]的實(shí)木門，美觀大方，開關(guān)順暢；窗戶采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁合金窗，配備雙層中空玻璃，隔音、隔熱效果良好。廚房：整體櫥柜采用[具體品牌及型號]，配備爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、消毒柜等廚房電器，均為[具體品牌]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，水龍頭為[具體品牌]的不銹鋼材質(zhì)，具有良好的耐用性。衛(wèi)生間防水處理到位，經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。2.配套設(shè)施小區(qū)配備有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時安保巡邏、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。公寓周邊配套設(shè)施齊全，附近有[具體學(xué)校名稱]、[具體商場名稱]、[具體醫(yī)院名稱]等，交通便利，有多條公交線路及地鐵站可達(dá)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得該公寓的所有權(quán)。按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在裝修過程中接受乙方的監(jiān)督檢查。在合同約定的交付期限內(nèi)，將經(jīng)驗(yàn)收合格的該公寓交付給乙方。交付時，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該公寓及相關(guān)資料。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對該公寓的裝修質(zhì)量有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方及時整改。義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。在甲方交付該公寓時，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則簽署房屋交接單。承擔(dān)辦理該公寓產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。2.付款時間若乙方選擇一次性付款：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。甲方交付該公寓前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。若乙方選擇分期付款：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。[具體分期時間及金額，如第二次付款時間為[具體日期]，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；第三次付款時間為[具體日期]，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元等]。若乙方選擇銀行貸款：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)向指定銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若貸款申請獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)與銀行簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的方式和時間支付剩余購房款。若貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付剩余購房款。四、交付期限及條件1.交付期限：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該公寓交付給乙方。2.交付條件該公寓已通過建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。該公寓的裝修質(zhì)量符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。甲方已按照合同約定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的交付期限將該公寓交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知到達(dá)之日起[x]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若該公寓的產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方裝修質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照已付購房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方交付該公寓時，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或不簽署房屋交接單，視為乙方已接收該公寓，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購房款，并承擔(dān)自交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充