租賃豪華公寓合同協(xié)議

租賃豪華公寓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[豪華公寓具體地址]的豪華公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方豪華公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[豪華公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型描述]，內(nèi)部裝修豪華，配備齊全且高檔的家具、電器等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一《公寓設(shè)施清單》。公寓所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，包括但不限于健身房、游泳池、花園、停車場(chǎng)等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供公寓的日常維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家具電器等的維修與更換，確保乙方能夠正常使用公寓。提供公寓的清潔服務(wù)，定期對(duì)公寓進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、家具、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，清潔周期為[x]天。提供公寓的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)門禁管理、24小時(shí)保安巡邏等，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及公寓實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫首月租金金額]元整）及租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫租賃押金金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金發(fā)票甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回公寓。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間和條件將公寓交付給乙方使用。負(fù)責(zé)公寓的維修與保養(yǎng)，確保公寓及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е鹿⒓捌湓O(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用公寓。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入公寓。協(xié)助乙方辦理與租賃公寓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用公寓及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，對(duì)公寓享有使用權(quán)，但不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租賃押金。應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造公寓及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е鹿⒓捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。遵守公寓所在小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還公寓及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫租賃押金金額]元整）。租賃押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定交還公寓及其設(shè)施設(shè)備、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金無息退還給乙方。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修公寓及其設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。對(duì)于乙方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的公寓及其設(shè)施設(shè)備的輕微損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.緊急維修在公寓及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如屬于甲方責(zé)任范圍的，由甲方承擔(dān)；如屬于乙方責(zé)任范圍的，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租賃押金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租賃押金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還公寓及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿⒓捌湓O(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一