糧庫對外承租合同協(xié)議

糧庫對外承租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[糧庫全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[糧庫地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[承租方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將糧庫對外承租給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[糧庫具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的糧庫及附屬設施出租給乙方使用。糧庫內設有[具體糧倉數量]個糧倉，倉容總計為[x]噸，具備良好的通風、防潮、防蟲等功能。附屬設施包括但不限于辦公樓、機械設備、輸送管道、裝卸設備、消防設施等。（二）服務內容1.甲方為乙方提供糧庫的日常管理服務，包括但不限于倉庫的清潔、設備的維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保糧庫的正常運營。2.協(xié)助乙方辦理糧食收購、儲存、銷售等相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.根據乙方的需求，協(xié)調糧庫周邊的交通、物流等資源，保障糧食運輸的順暢。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.自第二年起，租金每年在上一年的基礎上遞增[x]%。（二）支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金分[x]期支付，每[具體支付周期]支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每期租金支付日前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[糧庫全稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。在租賃期限內，如遇國家政策調整、城市規(guī)劃等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[x]天通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用租賃物進行糧食經營活動。按照本合同約定為乙方提供各項服務，包括但不限于倉庫管理、手續(xù)辦理、資源協(xié)調等。負責租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。因甲方原因導致租賃物及其附屬設施損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉租給第三方，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定自主使用租賃物進行糧食收購、儲存、銷售等經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供各項服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。在租賃物及其附屬設施出現損壞或故障時，有權要求甲方及時進行維修、保養(yǎng)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損害租賃物的行為。因乙方原因導致租賃物及其附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營糧食業(yè)務，不得從事違法違規(guī)活動。負責租賃期間內租賃物的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設施和人員，確保糧食存儲安全。因乙方原因導致糧食損失或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定如期交還租賃物及其附屬設施，并保證其完好無損。如乙方對租賃物及其附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供各項服務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自解除本合同或擅自將租賃物轉租給第三方，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未及時履行租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的維修費用或賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定合法經營糧食業(yè)務，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成重大影響的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對租賃物及其附屬設施造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協(xié)商解決合同變更或解除事宜。（二）保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.本合同履行過程中，一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式送達至對方在本合同中填寫的地址。如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如以傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達。一方因自身原因未能收到對方送達的通知、文件等，不影響該通知、文件等的法律效力。（四）合同生效及份數1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方