空調(diào)常年維保合同協(xié)議

空調(diào)常年維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設備，需要專業(yè)的維保服務，乙方具備提供該類服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)設備的常年維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保空調(diào)設備詳情甲方委托乙方進行維保的空調(diào)設備位于[詳細地址]，共計[x]臺，具體品牌為[品牌名稱]，型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號x]。這些空調(diào)設備用于[使用場所及用途]。2.維保服務內(nèi)容定期巡檢：乙方每月對甲方空調(diào)設備進行一次全面巡檢，檢查設備的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風機、冷凝器、蒸發(fā)器、電路系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等部件的工作狀態(tài)，記錄各項運行參數(shù)，并向甲方提交巡檢報告。清潔保養(yǎng)：每季度對空調(diào)設備進行深度清潔保養(yǎng)，包括室內(nèi)外機表面清潔、濾網(wǎng)清洗或更換、翅片清潔、排水系統(tǒng)疏通等，以確保設備的散熱效果和空氣流通順暢，減少故障發(fā)生幾率。故障維修：在空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并盡快安排專業(yè)技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[x]個工作日內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，應在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成修復，確保設備盡快恢復正常運行。零部件更換：如在維保過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設備的零部件損壞需要更換，乙方應使用原廠正品或經(jīng)甲方認可的同等質(zhì)量的零部件進行更換，并提供相應的零部件質(zhì)保期[具體時長]。系統(tǒng)調(diào)試：每年在空調(diào)使用季節(jié)前，乙方應對空調(diào)設備進行系統(tǒng)調(diào)試，確保設備各項性能指標達到最佳狀態(tài)，滿足甲方的使用需求。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、及時的維保服務。有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供空調(diào)設備的詳細資料，包括設備型號、購買時間、使用情況等，以便乙方更好地了解設備狀況，進行維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進入設備使用場所，提供水電等基本保障。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。在空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，及時通知乙方，并如實告知故障發(fā)生的情況和現(xiàn)象。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在進行維保工作時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務乙方應具備從事空調(diào)設備維保服務所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，所有參與維保工作的人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的空調(diào)設備維保服務。定期對甲方的空調(diào)設備進行維護保養(yǎng)，建立完整的維保檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的詳細情況，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等，并定期向甲方提交維保報告。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設備存在安全隱患或其他重大問題，應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維保服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應對在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和設備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的空調(diào)設備常年維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項在乙方完成首次季度巡檢并提交巡檢報告后的[x]個工作日內(nèi)支付，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的維保費用支付時間及方式參照上述規(guī)定執(zhí)行。乙方應在甲方每次支付維保費用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間要求提供維保服務，每逾期一日，應按照當年度維保費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分對應的維保費用，同時乙方應按照當年度維保費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在維保過程中因自身原因造成甲方空調(diào)設備損壞或其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項下的維保服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部維保費用，同時乙方應按照當年度維保費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或設備信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照本協(xié)議當年度維保費用的[x%]計算賠償金額。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。4.通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照下列地址送達對方：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________任何一方變更上述地址、收件人或聯(lián)系電話的，應在變更后的[x]日內(nèi)書面通知對方。如因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_