精裝交房裝修合同協(xié)議

精裝交房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購買了[具體房屋地址]的房屋，且該房屋為精裝交付，甲方委托乙方對該房屋進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方購買的位于[具體房屋地址]的房屋進行精裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，門窗安裝，以及室內(nèi)家具、家電的配置等。具體裝修內(nèi)容以雙方簽字確認的裝修設(shè)計方案為準。2.裝修標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、環(huán)保標準以及雙方約定的裝修標準進行施工。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，無有害物質(zhì)超標情況。裝修工程應(yīng)達到優(yōu)良品質(zhì)，確保甲方能夠直接入住。3.家具家電配置乙方應(yīng)根據(jù)房屋的戶型和甲方的需求，配置相應(yīng)的家具和家電。家具應(yīng)選用質(zhì)量可靠、款式新穎的產(chǎn)品，家電應(yīng)選用知名品牌、性能良好的產(chǎn)品。具體家具家電清單見附件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)對乙方提供的裝修材料和家具家電進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如提供房屋鑰匙、允許乙方在合理時間內(nèi)進入房屋施工等。在乙方完成裝修工程后，按照本協(xié)議約定進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計方案和施工進度安排施工人員和施工材料。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和環(huán)保標準。自行采購裝修材料和家具家電，并確保所采購的材料和產(chǎn)品符合國家環(huán)保標準和質(zhì)量要求。提供材料和產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程能夠按時完成。在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況需要延期的，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和甲方的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至交付前的狀態(tài)。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限見附件。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議約定的裝修總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)的所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方在收到乙方提交的進度報告和付款申請后的[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告和付款申請后的[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿報告和付款申請后的[x]日內(nèi)，向乙方支付剩余的裝修費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金不計利息。四、工程工期1.本裝修工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和環(huán)保標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料清單、產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。甲方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求對裝修工程進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付裝修費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，或使用的裝修材料和家具家電不符合國家環(huán)保標準和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責整改或更換，直至符合要求為止。整改費用由乙方承擔，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補