精裝單間合租合同協(xié)議

精裝單間合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方精裝單間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的一套精裝單間出租給乙方使用。該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房間號]。2.房屋設(shè)施設(shè)備房間內(nèi)配備有一張[床的規(guī)格]床、一個[衣柜規(guī)格]衣柜、一張[書桌規(guī)格]書桌、一把椅子等基本家具。配備有空調(diào)[品牌及型號]一臺、熱水器[品牌及型號]一臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]一臺等家電設(shè)備。裝修情況為精裝修，地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]，門窗完好無損。廚房設(shè)施包括爐灶[品牌及型號]、抽油煙機(jī)[品牌及型號]、櫥柜等，衛(wèi)生間設(shè)施包括馬桶[品牌及型號]、淋浴噴頭[品牌及型號]、洗手盆等。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出異議的，則本合同自動延續(xù)，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前__日書面通知對方。三、租金及押金1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用的支付。在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧块T的規(guī)定按時繳納水費，如因乙方未按時繳納水費導(dǎo)致停水等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.電費：乙方使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備等所產(chǎn)生的電費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定按時繳納電費，如因乙方未按時繳納電費導(dǎo)致停電等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.燃?xì)赓M：若房屋配備有燃?xì)庠O(shè)施，乙方使用燃?xì)馑a(chǎn)生的燃?xì)赓M由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤镜囊?guī)定按時繳納燃?xì)赓M，如因乙方未按時繳納燃?xì)赓M導(dǎo)致相關(guān)問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.物業(yè)費：物業(yè)費由[物業(yè)費承擔(dān)方，可約定甲方或乙方，或雙方分擔(dān)比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時繳納物業(yè)費，如因乙方未按時繳納物業(yè)費導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)受到影響，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.網(wǎng)絡(luò)費：若乙方需要使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂相關(guān)協(xié)議，并按時繳納網(wǎng)絡(luò)費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在乙方入住前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其正常運行。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。但在緊急情況下，為維護(hù)公共利益或乙方人身、財產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在事先無法通知乙方的情況下進(jìn)入乙方租賃的房屋，但應(yīng)及時通知乙方。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管自己的財物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，恢復(fù)房屋原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期支付租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的__%計算，如乙方逾期支付租金超過__日，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的__%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。要求乙方限期修復(fù)或賠償損壞的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的__%向甲方支付違約金。解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方所支付的押金不予退還。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡