深圳商轉(zhuǎn)公合同協(xié)議

深圳商轉(zhuǎn)公合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)貸人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（貸款銀行）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已與原貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱"原貸款銀行"）簽訂商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同（以下簡(jiǎn)稱"原商貸合同"），現(xiàn)甲方欲將原商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，乙方作為公積金貸款的受托銀行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方商轉(zhuǎn)公貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款金額：甲方申請(qǐng)將原商貸余額轉(zhuǎn)為公積金貸款，具體貸款金額以乙方最終審批通過(guò)的金額為準(zhǔn)，但不得超過(guò)公積金貸款的最高額度限制以及抵押物價(jià)值的規(guī)定比例。2.貸款期限：公積金貸款期限根據(jù)甲方的還款能力、年齡等因素確定，但最長(zhǎng)不超過(guò)規(guī)定的上限，且不得超過(guò)原商貸剩余期限。3.貸款利率：按照深圳市公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，遇法定利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行。4.抵押物：甲方以其名下位于深圳市[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______________________）作為本次商轉(zhuǎn)公貸款的抵押物。該抵押物應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且已在原貸款銀行辦理了抵押登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)。在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)選擇適合自己的還款方式。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、原商貸合同等，積極配合乙方進(jìn)行貸款審批調(diào)查。按照乙方要求辦理抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照原商貸合同約定按時(shí)足額償還原商貸本息，直至商轉(zhuǎn)公貸款發(fā)放成功。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如個(gè)人資料發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。按照公積金貸款的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還公積金貸款本息，不得逾期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)拒絕辦理貸款手續(xù)，并追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方提供符合要求的抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、核實(shí)等。按照公積金管理中心的規(guī)定及本協(xié)議約定，決定是否批準(zhǔn)甲方的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及公積金管理中心的規(guī)定，為甲方辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)，包括但不限于受理申請(qǐng)、審核資料、審批貸款、簽訂借款合同等。在貸款審批通過(guò)后，及時(shí)通知甲方，并按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。為甲方提供有關(guān)公積金貸款的咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。對(duì)甲方的個(gè)人信息及貸款情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、貸款辦理流程1.甲方提出商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，并向乙方提交相關(guān)資料。2.乙方對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行初審，如資料不全或不符合要求，通知甲方補(bǔ)充或更正。3.乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并核實(shí)抵押物的狀況。4.乙方將甲方的申請(qǐng)資料及評(píng)估結(jié)果報(bào)送公積金管理中心進(jìn)行審批。5.公積金管理中心審批通過(guò)后，乙方與甲方簽訂公積金借款合同等相關(guān)文件。6.乙方按照借款合同約定，辦理原商貸提前還款手續(xù)，并將公積金貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶，用于償還原商貸。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于乙方為辦理貸款所支付的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方未按照公積金貸款的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照借款合同的約定計(jì)收罰息，并采取相應(yīng)的催收措施。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照借款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議及公積金管理中心的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)未能按時(shí)獲批或貸款未能按時(shí)發(fā)放的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如向甲方支付違約金等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受的直接損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及深圳市的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：