游樂園租賃合同協(xié)議

游樂園租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處游樂園場地及相關(guān)游樂設(shè)施，乙方有意租賃該游樂園用于經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方游樂園事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）游樂園場地甲方將位于[游樂園詳細地址]，占地面積為[x]平方米的游樂園場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于游樂設(shè)施區(qū)域、游客休閑區(qū)域、管理用房區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并在本合同附件一《場地平面圖》中注明的為準。（二）游樂設(shè)施1.甲方提供的游樂設(shè)施包括但不限于[列舉主要游樂設(shè)施名稱，如過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等]，具體設(shè)施清單及狀況以本合同附件二《游樂設(shè)施清單》為準。2.游樂設(shè)施應具備相應的安全檢驗合格證明，且在租賃期間內(nèi)保持正常運行狀態(tài)，甲方應負責定期對游樂設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和安全檢查，確保其符合國家安全標準。（三）配套服務(wù)1.甲方應向乙方提供游樂園的水、電供應服務(wù)，確保乙方在營業(yè)時間內(nèi)正常使用。水、電費用由[雙方約定承擔方]按照相關(guān)部門規(guī)定的收費標準另行結(jié)算。2.甲方負責游樂園場地的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，包括每日營業(yè)前的全面清潔及營業(yè)期間的及時保潔，確保場地內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.甲方應配備必要的安保人員，負責游樂園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，維護游客秩序，保障游客人身和財產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應在租賃期限屆滿之日或之前將租賃標的物交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及游樂園經(jīng)營狀況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.租金支付采用[支付周期，如季度/半年/年]支付方式，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。3.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標的物時，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合本合同約定的使用條件。負責對游樂設(shè)施進行定期維護、保養(yǎng)和安全檢查，確保其正常運行和符合國家安全標準。因游樂設(shè)施故障或安全問題給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔相應責任。按照本合同約定提供水、電供應及環(huán)境衛(wèi)生清掃、安保等配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃標的物上設(shè)置其他權(quán)利負擔。協(xié)助乙方辦理與游樂園經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標的物進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減免租金等相關(guān)費用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責對租賃標的物進行合理使用和維護，如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、設(shè)備維護費等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合本合同約定的使用條件，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定對游樂設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和安全檢查，導致游樂設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃標的物上設(shè)置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用。4.若甲方未按照本合同約定提供水、電供應及環(huán)境衛(wèi)生清掃、安保等配套服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并采取措施及時解決問題。若因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[x]日以上無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復原狀或造成租賃標的物損壞無法修復的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，乙方應在合同解除之日起[x]日內(nèi)將租賃標的物交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將租賃標的物交還甲方，或交還的租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的完好狀態(tài)，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充