管家式公寓租房合同協(xié)議

管家式公寓租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方管家式公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的管家式公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備齊全的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜等，確保乙方能夠正常居住使用。電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等一應(yīng)俱全，滿足乙方日常生活需求。廚房設(shè)施，有爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜、餐具等，方便乙方自行烹飪。衛(wèi)生間提供熱水器、淋浴設(shè)施、馬桶等設(shè)備，并保證設(shè)施完好、正常使用。3.管家服務(wù)內(nèi)容：甲方提供專業(yè)的管家團(tuán)隊(duì)，為乙方提供24小時(shí)管家服務(wù)。乙方如有任何需求，可隨時(shí)通過電話、微信等方式聯(lián)系管家。管家負(fù)責(zé)公寓的日常巡查，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知乙方。協(xié)助乙方辦理入住和退房手續(xù)，包括提供房屋鑰匙、講解公寓設(shè)施使用方法等。根據(jù)乙方需求，協(xié)助安排房屋清潔、衣物洗滌、代收快遞等增值服務(wù)（增值服務(wù)費(fèi)用另行約定）。4.物業(yè)服務(wù)：公寓所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。小區(qū)內(nèi)設(shè)有門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限具體時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該公寓符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)公寓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定提供管家服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理需求。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常居住生活。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用該公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)享受甲方提供的管家服務(wù)和物業(yè)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)公寓進(jìn)行合理使用和維護(hù)，因使用不當(dāng)造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但正常損耗除外。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。按照合同約定的用途使用該公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。愛護(hù)公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，不得浪費(fèi)。如因乙方原因?qū)е滤㈦?、氣等費(fèi)用超出正常使用范圍，乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。保持公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或管家服務(wù)、物業(yè)服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方在租賃期間損壞公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]）；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途、未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定提供房屋或管家服務(wù)、物業(yè)服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有