深圳消防維保合同協(xié)議

深圳消防維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為維護其消防設(shè)施的正常運行，保障消防安全，需要專業(yè)的消防維保服務(wù)；乙方具備提供消防維保服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維保事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)標(biāo)的物甲方位于深圳市[具體地址]的[建筑物名稱及類型，如寫字樓、商場、住宅等]內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.服務(wù)內(nèi)容定期對消防設(shè)施進行全面檢查、維護、保養(yǎng)，確保其處于正常運行狀態(tài)。具體檢查項目及要求按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于設(shè)備的外觀檢查、功能測試、線路檢測、設(shè)備清潔、零部件更換等。對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時進行維修，排除安全隱患。維修工作應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成修復(fù)，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常運行。根據(jù)消防設(shè)施的運行情況和國家規(guī)定，定期進行消防設(shè)施的年度檢測，并出具檢測報告。檢測報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確反映消防設(shè)施的性能狀況，并符合相關(guān)部門的要求。協(xié)助甲方制定和完善消防設(shè)施管理制度，提供消防知識培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)，提高甲方人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防維保服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，協(xié)助乙方了解消防設(shè)施的基本情況。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、安排相關(guān)人員等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對消防設(shè)施進行改造、拆除或停用，以免影響消防設(shè)施的正常運行和乙方的維保工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的從事消防維保服務(wù)的資質(zhì)證書，并在本合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防維保服務(wù)。定期向甲方提交消防維保工作記錄和報告，詳細說明消防設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)情況以及存在的問題和處理建議。建立健全消防維保服務(wù)檔案，妥善保管與服務(wù)相關(guān)的各類資料，包括但不限于檢查記錄、維修記錄、檢測報告等，檔案保存期限不得少于[具體時長]年。在服務(wù)期限內(nèi)，如消防設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換，確保消防設(shè)施正常運行。因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施未能正常運行而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和消防安全規(guī)定，不得因維保工作而影響甲方的正常經(jīng)營活動或給甲方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)范圍導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時長]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)于每季度末的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費用的[季度付款比例]，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[具體時長]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自對消防設(shè)施進行改造、拆除或停用，導(dǎo)致乙方無法正常履行維保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達到合同要求，并按照本合同服務(wù)費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施未能通過相關(guān)部門驗收或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、罰款、第三方索賠等。若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交消防維保工作記錄和報告，每逾期一次，應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲