空調(diào)維保框架合同協(xié)議

空調(diào)維?？蚣芎贤瑓f(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)設(shè)備的維保事宜達(dá)成如下框架合同協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)范圍（一）維保空調(diào)設(shè)備明細(xì)甲方委托乙方維保的空調(diào)設(shè)備位于[具體地點(diǎn)]，包括但不限于以下品牌及型號的空調(diào)：1.[品牌1]：型號[具體型號1]，數(shù)量[x]臺；2.[品牌2]：型號[具體型號2]，數(shù)量[x]臺；3.......（二）維保服務(wù)具體內(nèi)容1.定期巡檢：乙方每月安排專業(yè)技術(shù)人員對甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、電氣系統(tǒng)等部件的運(yùn)行參數(shù)、外觀狀況、連接部位等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.清潔保養(yǎng)：對空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行清潔，包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗或更換、翅片清潔等，以保持設(shè)備良好的散熱性能和空氣流通。3.制冷劑補(bǔ)充及泄漏檢測：定期檢查空調(diào)系統(tǒng)的制冷劑壓力，如發(fā)現(xiàn)制冷劑不足，及時進(jìn)行補(bǔ)充，并對系統(tǒng)進(jìn)行全面的泄漏檢測，確保制冷效果和系統(tǒng)密封性。4.故障維修：當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[具體時長]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修過程中，乙方應(yīng)使用原廠正品配件，確保維修質(zhì)量。如因特殊原因無法及時修復(fù)，應(yīng)向甲方說明情況并提供臨時解決方案，直至設(shè)備完全修復(fù)。5.設(shè)備運(yùn)行參數(shù)調(diào)整：根據(jù)季節(jié)變化和使用需求，對空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整，如溫度、風(fēng)速、運(yùn)行模式等，以達(dá)到最佳的使用效果和節(jié)能目的。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方為甲方提供空調(diào)設(shè)備使用和維護(hù)方面的技術(shù)支持，解答甲方在使用過程中遇到的問題。同時，根據(jù)甲方需求，不定期為甲方相關(guān)人員提供空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識培訓(xùn)，提高甲方人員的設(shè)備管理能力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備型號、數(shù)量、使用情況、故障歷史等，以便乙方更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供設(shè)備運(yùn)行場地、access權(quán)限等。按照本合同約定及時支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。根據(jù)甲方空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況，合理安排維保計(jì)劃和工作流程。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設(shè)備存在潛在安全隱患或其他重大問題，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的空調(diào)維保服務(wù)。乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維保工作安全、高效進(jìn)行。在維保過程中造成的任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交維保報告，詳細(xì)記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的情況，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問題及處理結(jié)果等。建立甲方空調(diào)設(shè)備維保檔案，對每次維保情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便后續(xù)查詢和參考。在維保期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障頻發(fā)或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用為人民幣[x]元/年，此費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部維保服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付首年維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方完成首年維保服務(wù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的[x]%費(fèi)用，即人民幣[x]元。此后，每年的維保費(fèi)用支付方式與首年相同，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)開始前的[x]個工作日內(nèi)支付當(dāng)年維保費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方每次支付費(fèi)用前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維保期限本合同維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，且乙方不承擔(dān)因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行改裝、拆卸或使用非乙方提供的配件，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響維保服務(wù)質(zhì)量的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時間提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的未履行部分的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的維保服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追娇照{(diào)設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在維保過程中，如因故意或重大過失造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。