澠池暖氣承包協(xié)議合同

澠池暖氣承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有澠池地區(qū)[具體小區(qū)名稱及地址]的暖氣供應(yīng)項(xiàng)目，乙方具備暖氣承包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將澠池暖氣承包項(xiàng)目委托給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖氣供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)承包甲方位于澠池地區(qū)[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)所有居民樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施的暖氣供應(yīng)服務(wù)。涵蓋小區(qū)內(nèi)共計(jì)[x]棟居民樓，建筑面積約為[x]平方米；[x]棟商業(yè)樓，建筑面積約為[x]平方米；以及相關(guān)的配電室、換熱站等配套設(shè)施。2.供暖時(shí)間自每年的[具體供暖起始日期]起至次年的[具體供暖結(jié)束日期]止，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，按時(shí)、足額為用戶提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。在供暖期間，乙方應(yīng)確保室內(nèi)溫度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，即居民住宅室內(nèi)溫度不低于[x]攝氏度，商業(yè)樓室內(nèi)溫度根據(jù)不同功能區(qū)域符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（如商場(chǎng)不低于[x]攝氏度，辦公區(qū)域不低于[x]攝氏度等）。3.供暖質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的暖氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，熱力參數(shù)穩(wěn)定，水質(zhì)合格，無(wú)異味、無(wú)雜質(zhì)，不對(duì)用戶的生活和工作環(huán)境造成不良影響。供暖系統(tǒng)應(yīng)具備良好的運(yùn)行穩(wěn)定性，在供暖期間，因乙方原因?qū)е碌呐瘹夤?yīng)中斷累計(jì)時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)[x]小時(shí)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е轮袛?，乙方?yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶修，并盡快恢復(fù)供暖，同時(shí)應(yīng)向甲方及用戶做好解釋說(shuō)明工作。4.設(shè)備維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)所有暖氣設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及管理工作，包括但不限于鍋爐、換熱器、管道、閥門、水泵等。乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備維護(hù)管理制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于易損件和關(guān)鍵設(shè)備，乙方應(yīng)儲(chǔ)備一定數(shù)量的備品備件，以應(yīng)對(duì)突發(fā)故障，保障供暖的連續(xù)性。5.能源供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的供暖需求，協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障乙方供暖所需的能源供應(yīng)，包括但不限于電力、天然氣等。乙方應(yīng)合理使用能源，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。如因能源供應(yīng)不足或其他非乙方原因?qū)е鹿┡艿接绊懀曳綉?yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)，共同采取措施解決問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的暖氣承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括供暖質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、服務(wù)響應(yīng)速度等，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的資料和數(shù)據(jù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)、當(dāng)?shù)卣蠹靶^(qū)實(shí)際情況，對(duì)暖氣供應(yīng)服務(wù)提出合理的調(diào)整意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極配合執(zhí)行。2.義務(wù)向乙方提供供暖區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)建筑圖紙、供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、用戶信息等，協(xié)助乙方了解供暖區(qū)域的基本情況，以便乙方開展承包服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)管理部門，配合乙方做好供暖服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，如用戶意見(jiàn)反饋收集、設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。在供暖期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展供暖服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障供暖服務(wù)工作的順利進(jìn)行，如協(xié)調(diào)能源供應(yīng)、提供場(chǎng)地便利等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)拒絕甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、范圍、質(zhì)量要求及設(shè)備維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的暖氣供應(yīng)服務(wù)。制定詳細(xì)的供暖服務(wù)方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。在供暖期間，嚴(yán)格按照服務(wù)方案和應(yīng)急預(yù)案組織實(shí)施供暖服務(wù)工作，確保供暖安全、穩(wěn)定、可靠。建立健全用戶服務(wù)體系，設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)用戶的咨詢、投訴和報(bào)修等需求。對(duì)于用戶反映的問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（緊急情況除外）。定期對(duì)供暖設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)行良好。在供暖前，應(yīng)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試和試運(yùn)行，確保供暖系統(tǒng)正常啟動(dòng)；在供暖期間，應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的巡檢力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患；在供暖結(jié)束后，應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢修和維護(hù)，為下一年度供暖做好準(zhǔn)備。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)暖氣承包服務(wù)業(yè)務(wù)。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。對(duì)供暖過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進(jìn)行有效處理，確保符合環(huán)保要求，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方報(bào)送供暖服務(wù)工作情況報(bào)告，包括供暖運(yùn)行數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)情況、用戶投訴處理情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的暖氣承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的暖氣供應(yīng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修、能源消耗、人員工資、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）；在供暖開始后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）；在供暖結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的承包費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展供暖服務(wù)工作，如能源供應(yīng)中斷、設(shè)備設(shè)施損壞未及時(shí)維修等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間順延供暖期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、范圍、質(zhì)量要求及設(shè)備維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，每出現(xiàn)一次不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方或用戶造成的損失。因乙方原因?qū)е屡瘹夤?yīng)中斷累計(jì)時(shí)長(zhǎng)超過(guò)本協(xié)議約定的時(shí)間，每超過(guò)一小時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方原因?qū)е鹿┡袛嘟o甲方或用戶造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定建立健全用戶服務(wù)體系，未能及時(shí)響應(yīng)用戶需求或處理問(wèn)題，每出現(xiàn)一次用戶投訴且經(jīng)查實(shí)屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致用戶集體投訴或引發(fā)其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，擅自變更供暖服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)或當(dāng)?shù)卣螅枰K止本協(xié)議的。本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，如有損失，應(yīng)按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效。4.協(xié)議