移民房屋交換合同協議

移民房屋交換合同協議?甲方（出房方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（用房方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因移民需要，乙方基于自身需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房屋交換事宜達成如下協議：一、交換房屋基本情況（一）甲方提供交換的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等的裝修材料及程度]6.房屋產權狀況：甲方保證該房屋具有完全產權，無任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。房屋產權證書號為：______________________（二）乙方提供交換的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等的裝修材料及程度]6.房屋產權狀況：乙方保證該房屋具有完全產權，無任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。房屋產權證書號為：______________________二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行房屋交換，并在交換完成后獲得乙方提供房屋的使用權。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付甲方提供的交換房屋，并保證房屋交付時符合正常使用狀態(tài)。協助乙方辦理與房屋交換相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記手續(xù)等，所需費用按照法律規(guī)定各自承擔。在房屋交換期間，妥善保管乙方提供的與房屋相關的資料及物品，并在交換完成后完整歸還。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行房屋交換，并在交換完成后獲得甲方提供房屋的使用權。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付乙方提供的交換房屋，并保證房屋交付時符合正常使用狀態(tài)。協助甲方辦理與房屋交換相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記手續(xù)等，所需費用按照法律規(guī)定各自承擔。在房屋交換期間，妥善保管甲方提供的與房屋相關的資料及物品，并在交換完成后完整歸還。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。三、房屋交付時間及方式（一）交付時間雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內完成房屋交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間需要延遲的，雙方應及時通知對方，并協商確定新的交付時間。（二）交付方式1.實地交付：雙方應在約定的交付時間，共同前往房屋所在地，由甲方將其提供的房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方同時將其提供的房屋鑰匙及相關資料交付給甲方。交付過程中，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。2.資料交接：雙方應交接與房屋相關的資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業(yè)合同、水電費繳費憑證等。交接時，雙方應仔細核對資料的真實性和完整性，并在資料交接清單上簽字確認。四、房屋產權變更登記（一）變更登記時間雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)。如因一方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理產權變更登記手續(xù)的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。（二）變更登記費用承擔辦理房屋產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋交換價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用或辦理產權變更登記手續(xù)的，甲方應負責解決糾紛或消除權利受限情況，并承擔由此給乙方造成的一切損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應按照房屋交換價值的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關費用。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房屋交換價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致甲方無法正常使用或辦理產權變更登記手續(xù)的，乙方應負責解決糾紛或消除權利受限情況，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如甲方因此解除本協議的，乙方應按照房屋交換價值的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的相關費用。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法