清水房長租合同協(xié)議

清水房長租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________的清水房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為清水房，墻面、地面、頂面等均為原始狀態(tài)，未進行任何裝修及配備家具家電。房屋門窗、水電設(shè)施、管道等均完好無損，可正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等）及房屋無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該房屋交付給乙方，并確保房屋的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用。4.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，以減少乙方的損失。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用。如因乙方未按時繳納費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日或擅自轉(zhuǎn)租房屋等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。5.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標準的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩