消防維?？蚣芎贤瑓f(xié)議

消防維?？蚣芎贤瑓f(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]等物業(yè)，為確保其消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障消防安全，甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維保服務(wù)事宜達(dá)成如下框架合同協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.服務(wù)內(nèi)容每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、外觀完整性等，并做好巡檢記錄。每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、功能測(cè)試等，確保設(shè)備性能良好。對(duì)消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，更換損壞的零部件，保證設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助甲方制定消防設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程和管理制度，并提供相關(guān)培訓(xùn)。建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修情況等。3.服務(wù)期限本框架合同協(xié)議自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程等。為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)與其他部門(mén)的關(guān)系等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整服務(wù)計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保服務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)期限內(nèi)，如遇消防設(shè)施設(shè)備重大維修或更換零部件等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的維修方案和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行維修或更換。定期向甲方提交消防維保服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)工作的開(kāi)展情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、存在的問(wèn)題及處理建議等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本框架合同協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供消防維保服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)報(bào)告格式等。甲方（蓋章）：__________