消防有償維保合同協(xié)議

消防有償維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體場所名稱]的所有者/使用者，為確保該場所的消防設(shè)施正常運行，保障消防安全，甲方委托乙方對其消防設(shè)施進行有償維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)標的物甲方委托乙方進行維保服務(wù)的消防設(shè)施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，每月對甲方的消防設(shè)施進行全面巡檢，確保設(shè)施處于正常運行狀態(tài)。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀檢查、功能測試、線路檢查、聯(lián)動測試等，并詳細記錄巡檢結(jié)果。2.維護保養(yǎng)針對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應及時進行維護保養(yǎng)。包括但不限于設(shè)備清潔、零部件更換、調(diào)試校準、故障排除等，確保消防設(shè)施各項性能指標符合國家標準和規(guī)范要求。3.維修更換如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于損壞的設(shè)備和零部件，乙方應及時更換，確保維修后的消防設(shè)施能夠正常運行。所更換的設(shè)備和零部件應符合國家相關(guān)標準，并提供相應的質(zhì)量保證。4.系統(tǒng)調(diào)試每年乙方應對甲方的消防設(shè)施進行一次全面系統(tǒng)調(diào)試，確保各系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能正常，能夠在火災發(fā)生時迅速、準確地發(fā)揮作用。調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時解決，并出具調(diào)試報告。5.技術(shù)支持乙方應為甲方提供消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在消防設(shè)施使用和管理過程中遇到的問題。同時，根據(jù)甲方的需求，為甲方提供消防設(shè)施操作培訓，確保甲方相關(guān)人員能夠正確操作和維護消防設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、設(shè)計圖紙、使用說明書等，以便乙方開展維保服務(wù)。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、安排相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時支付維保費用。不得擅自對消防設(shè)施進行改造、拆除或停用，如需進行相關(guān)操作，應提前通知乙方，并在乙方的指導下進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在履行維保服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方消防設(shè)施存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施進行整改，并向甲方發(fā)出書面通知。2.義務(wù)乙方應具備相應的消防設(shè)施維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。嚴格遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維保工作安全進行。在維保過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提交維保報告，詳細記錄維保工作的開展情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。妥善保管甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料，不得泄露給第三方。在維保服務(wù)期內(nèi)，乙方應保證消防設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本協(xié)議約定的維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預付款后開始履行維保服務(wù)。在維保服務(wù)滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付年度維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在維保服務(wù)期滿后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的年度維保費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方擅自對消防設(shè)施進行改造、拆除或停用，導致乙方無法正常履行維保義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。同時，甲方應按照本協(xié)議約定的維保費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行維保義務(wù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定維保費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定維保費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行維保義務(wù)導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應負責無償返工直至達到要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應立即采取措施進行修復，并承擔相應的維修費用和賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定維保費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定結(jié)清費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（五）其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力